志特新材(300986，股價14.49元，市值35.7億元)11月10日晚間披露，公司擬購買江西志特投資置業(yè)有限公司（以下簡稱“江西志特”）持有的坐落于江西省撫州市廣昌縣旴江鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū) 志特·一品墅13棟、14棟中的11處房產(chǎn)。 按照規(guī)劃，上述房產(chǎn)擬作為員工宿舍使用。

據(jù)志特新材公告，上述11處房產(chǎn)建筑面積共計1596.06平方米。單處房產(chǎn)的建筑面積從129.77平方米到187.26平方米不等。出售單價在5400元/平方米~5750元/平方米，總價891.96萬元。上市公司將一次性支付交易總價的80%，即713.57萬元。余款178.39萬元待辦理完產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后支付。

截圖自公告

大手筆給員工當(dāng)宿舍

開發(fā)商系其關(guān)聯(lián)方

據(jù)證券時報，單從建筑面積看，上述房產(chǎn)似乎面積不算大。其實，志特·一品墅屬于疊拼別墅產(chǎn)品。

據(jù)公開資料，志特·一品墅的標(biāo)簽是“上下兩層、有院子”，戶戶坐北朝南，超大贈送 ，小區(qū)全部是4層超低密度建筑。2017年的一份廣告甚至稱，志特·一品墅實施了學(xué)歷限購。

志特新材公告稱，此次購買標(biāo)的房產(chǎn)擬作為員工宿舍使用。在公司看來，標(biāo)的房產(chǎn)與公司現(xiàn)有廠區(qū)距離較近，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便捷，可為公司員工提供住房便利，增強外地員工歸屬感，為公司后續(xù)穩(wěn)健運營提供有力保障。

據(jù)悉，志特·一品墅的開發(fā)商江西志特系志特新材關(guān)聯(lián)方，其為志特新材控股股東珠海凱越高科技產(chǎn)業(yè)投資有限公司的控股子公司。目前公司經(jīng)營狀況良好，本次關(guān)聯(lián)交易不會對公司日常經(jīng)營的現(xiàn)金流轉(zhuǎn)、財務(wù)狀況產(chǎn)生重大影響。公司的獨立性沒有受到影響，主要業(yè)務(wù)亦不會因此關(guān)聯(lián)交易而對關(guān)聯(lián)方形成依賴。

曾60億元拍下鋰礦終棄購

被新疆自然資源廳聯(lián)合懲戒

公開信息顯示，志特新材主要從事鋁模、防護(hù)平臺、裝配式建筑PC產(chǎn)品的綜合服務(wù)，產(chǎn)品涵蓋鋁合金標(biāo)準(zhǔn)層模板、地下室模板、一體化隧道模板、防護(hù)平臺、爬模等全系列模架產(chǎn)品。

據(jù)志特新材2022年年報，公司在職員工總數(shù)為3414人，母公司在職員工人數(shù)為1101人。2021年年末，公司在職員工總數(shù)為2910人，母公司在職員工人數(shù)為1095人。

2023年上半年，志特新材營業(yè)收入約10.12億元，同比增加29.42%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約3554萬元，同比減少49.79%。不過到了第三季度，營業(yè)收入5.80億元，同比增長11.59%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-3521.24萬元，同比盈轉(zhuǎn)虧。也就是說，第三季度志特新材基本虧完了上半年的利潤。

值得注意的是，據(jù)北京商報，今年2月20日，新疆若羌縣瓦石峽南鋰礦勘查探礦權(quán)的掛牌交易中，志特新材最終以約60.883億元的價格競價成功，溢價近400倍。

據(jù)證券時報，然而志特新材因自身原因未按出讓公告約定簽訂《探礦權(quán)出讓合同》，最終棄購。新疆自然資源廳4月23日發(fā)布公告，宣布取消志特新材競得資格并對其實施聯(lián)合懲戒，3年內(nèi)禁止該公司參與全國礦業(yè)權(quán)出讓交易活動。