如果您要游覽多個(gè)酒店，請(qǐng)務(wù)必使用清單以使您的工作變得更輕松。在訪問(wèn)其他物業(yè)時(shí)，請(qǐng)參考此清單，并與業(yè)主交談時(shí)使用。不要害怕告訴業(yè)主您可能對(duì)其他物業(yè)感興趣。您可能會(huì)以這種方式獲得更合理的交易。

房地產(chǎn)交易必須包括檢查，因此請(qǐng)檢查檢查員的證書(shū)。始終檢查昆蟲(chóng)和蟲(chóng)害防治工人的證書(shū)，因?yàn)槠渲性S多人沒(méi)有獲得許可。緊記這一點(diǎn)將有助于您在交易完成后避免出現(xiàn)問(wèn)題。

房地產(chǎn)中介

仔細(xì)閱讀您打算雇用的房地產(chǎn)代理商發(fā)布的披露聲明。確定他是否有可能擔(dān)任雙重代理。在這種類型的交易中，房地產(chǎn)代理代表交易雙方。房地產(chǎn)中介將代表買(mǎi)賣(mài)雙方。當(dāng)涉及雙重代理時(shí)，雙方均應(yīng)實(shí)際上同意并應(yīng)予以披露。

如果要出租或租賃，請(qǐng)務(wù)必了解病蟲(chóng)害防治安排。如果您要租用一個(gè)已知有害蟲(chóng)問(wèn)題的空間，請(qǐng)確保準(zhǔn)確找出誰(shuí)負(fù)責(zé)害蟲(chóng)控制。

在使用商業(yè)貸款而不是住宅市場(chǎng)貸款時(shí)，要考慮的關(guān)鍵問(wèn)題之一是，您應(yīng)該期望支付較高的購(gòu)房首付比例。尋找利率最高的貸方，并保持您的個(gè)人信用和業(yè)務(wù)信用狀況良好，以獲得獲得貸款的最佳機(jī)會(huì)。另外，請(qǐng)確保睜大眼睛以獲取最佳投資。

在購(gòu)買(mǎi)商業(yè)地產(chǎn)之前，請(qǐng)確定購(gòu)買(mǎi)后打算如何處置。您對(duì)物業(yè)，自己的生意或租賃有什么計(jì)劃?尋找商業(yè)地產(chǎn)時(shí)，請(qǐng)確保您有明確且明確的目標(biāo)，因?yàn)檫@樣可以節(jié)省大量的精力和時(shí)間。

在任何給定時(shí)間，您都將時(shí)間和精力僅用于一種投資。例如，剛開(kāi)始時(shí)要決定是否要投資公寓大樓，辦公樓，商業(yè)用地或零售空間。每種類型的投資都需要個(gè)人關(guān)注。最好只做一個(gè)，而不是做很多的新手。

在開(kāi)始與經(jīng)紀(jì)人合作之前，請(qǐng)咨詢一家經(jīng)紀(jì)公司如何賺錢(qián)。誠(chéng)實(shí)的經(jīng)紀(jì)人將對(duì)此保持開(kāi)放，因此您可以判斷您的利益是否矛盾。您應(yīng)該確定它們?nèi)绾尉_地從您的業(yè)務(wù)交易中獲利。

有很多不同種類的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。與租戶和房東一起工作的代理商都稱為全方位服務(wù)經(jīng)紀(jì)人。還有一些代理商僅代表租戶。僅與租戶一起工作的經(jīng)紀(jì)人在代表他們方面有更多經(jīng)驗(yàn)。