Pam Golding Properties的地區(qū)負(fù)責(zé)人安妮·馬里(Anne Maree)說(shuō)，自由州的克拉倫斯是一個(gè)受歡迎的旅游小鎮(zhèn)和周末度假勝地，對(duì)住宅物業(yè)的查詢(xún)量呈上升趨勢(shì)，而在大多數(shù)周末，該鎮(zhèn)都吸引了來(lái)自豪登省的國(guó)內(nèi)游客。

“餐廳每個(gè)周末都很忙，而進(jìn)行廣泛市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的普羅梯亞酒店則在周末滿(mǎn)員，即使在工作日也能達(dá)到相當(dāng)高的入住率。她說(shuō)：“許多比較成熟和受歡迎的旅館都提前預(yù)訂，并在圣誕節(jié)和復(fù)活節(jié)等假期提供年度預(yù)訂。” 由于靠近約翰內(nèi)斯堡，比勒陀利亞，布隆方丹和德班等主要城市，克拉倫斯吸引了那些希望在周末或更長(zhǎng)時(shí)間的休閑假期中擺脫喧囂的人們。

Maree補(bǔ)充說(shuō)：“我們還發(fā)現(xiàn)越來(lái)越多的公司正在預(yù)訂Clarens的住宿，同時(shí)參加附近的團(tuán)隊(duì)建設(shè)冒險(xiǎn)活動(dòng)。這些活動(dòng)包括水上漂流，騎馬，索降，徒步旅行，高空滑索和前往萊索托的旅行-Afri Ski Resort是主要的抽獎(jiǎng)卡。

Clarens成立于1912年，今天有大約900名人口，它由兩個(gè)農(nóng)場(chǎng)組成，而這些農(nóng)場(chǎng)又被細(xì)分為小鎮(zhèn)，多年來(lái)一直是周?chē)r(nóng)場(chǎng)的服務(wù)中心。隨后，它發(fā)展成為該地區(qū)農(nóng)民的小退休小鎮(zhèn)，并于1985年左右開(kāi)始發(fā)展旅游業(yè)和購(gòu)置第二套房。隨后，比勒陀利亞和約翰內(nèi)斯堡的商人涌入，他們都是商人，他們看到了該地區(qū)未來(lái)旅游業(yè)的潛力發(fā)展。

馬里說(shuō)：“在1990年代初期，克拉倫斯成為本地和國(guó)際建筑工人以及萊索托高地供水計(jì)劃的工程師的基地，住宅投資開(kāi)始了，從萊索托的卡塞水壩到克拉倫斯外的阿斯河修建了一條隧道。這導(dǎo)致建造了63個(gè)新的住房單位，也促進(jìn)了人口增長(zhǎng)，并促進(jìn)了該地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和改善。萊索托高地項(xiàng)目完成后，許多國(guó)際工人離開(kāi)了該地區(qū)，因此克拉倫斯開(kāi)始發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)特的休閑區(qū)–是藝術(shù)和娛樂(lè)活動(dòng)以及退休的理想之選。這很快導(dǎo)致了第二輪房屋開(kāi)發(fā)的浪潮。”

如今，空置的住宅看臺(tái)的售價(jià)在16.5萬(wàn)至120萬(wàn)蘭特之間，具體取決于大小和位置，而兩居室的房屋售價(jià)從75萬(wàn)蘭特起，而五居室的房屋售價(jià)高達(dá)480萬(wàn)蘭特，游泳池面積約6000平方米。PGP還銷(xiāo)售一系列商業(yè)物業(yè)和旅館。旅館的價(jià)格在440萬(wàn)至590萬(wàn)蘭特之間，商業(yè)物業(yè)的價(jià)格從320萬(wàn)蘭特到495萬(wàn)蘭特，工業(yè)物業(yè)的價(jià)格從82.1萬(wàn)蘭特到125萬(wàn)蘭特。

PGP目前在營(yíng)銷(xiāo)Lake Clarens Guesthouse，這是一家四星級(jí)酒店，設(shè)有三間臥室，全部帶衛(wèi)浴設(shè)施，位置優(yōu)越，位于城鎮(zhèn)入口處，可俯瞰湖泊和Mount Horeb。該物業(yè)包括一個(gè)四臥室砂巖房，價(jià)格為550萬(wàn)蘭特。也可以購(gòu)買(mǎi)在Protea Hotel對(duì)面的主要街道上的旅館。該旅館包括三間臥室，全部帶衛(wèi)浴設(shè)施，三個(gè)木屋和經(jīng)理宿舍，售價(jià)為440萬(wàn)蘭特。

亨利爵士(Sir Henry's)坐落在占地3965平方米的大型地產(chǎn)上，擁有連綿起伏的草坪和小型游泳池，毗鄰流經(jīng)該鎮(zhèn)并進(jìn)入克拉倫斯湖的常年河流。這家四星級(jí)家庭旅館設(shè)有七間臥室，全部帶衛(wèi)浴設(shè)施和一間早餐室，價(jià)格為590萬(wàn)雷亞爾。

馬里說(shuō)：“在克拉倫斯地區(qū)投資的企業(yè)主和居民有時(shí)會(huì)擁有幾處房產(chǎn)，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為該地區(qū)具有良好的發(fā)展?jié)摿褪杖霛摿σ约胺浅＠硐氲纳罘绞健Ａ硪晃粯I(yè)主認(rèn)為，克拉倫斯在大約20年內(nèi)可能類(lèi)似于今天的法蘭舒克。對(duì)于游客，居民，家庭和企業(yè)主來(lái)說(shuō)，風(fēng)景秀麗的山脈都是巨大的吸引力。”

PGP出售的其他物業(yè)包括798平方米的展位和400平方米的建筑物，非常適合想要建立自己的餐廳的人;以及一個(gè)798平方米的展位(180平方米的建筑)以及一家位置優(yōu)越的雜貨店業(yè)務(wù)-該物業(yè)和待售業(yè)務(wù)的價(jià)格為330萬(wàn)蘭特，并有足夠的空置土地以作進(jìn)一步開(kāi)發(fā)。另一處物業(yè)包括624平方米的建筑，位于798平方米的展臺(tái)上，由兩個(gè)餐廳，運(yùn)動(dòng)酒吧和各種工藝品商店租用。該物業(yè)提供良好的租金收入，價(jià)格為495萬(wàn)雷亞爾。此外，位于克拉倫斯(Clarens)入口的一家貿(mào)易商店在市場(chǎng)上的價(jià)格為110萬(wàn)蘭特。

PGP還營(yíng)銷(xiāo)著兩個(gè)工業(yè)用地，這些工業(yè)用地面臨著從克拉倫斯到金門(mén)的主要道路。微型工廠或零售的理想價(jià)格分別為R821 000和R1.25百萬(wàn)。馬里說(shuō)：“第一個(gè)物業(yè)包括一個(gè)占地564平方米的100平方米的建筑，第二個(gè)物業(yè)包括兩個(gè)棚子和一個(gè)砂巖辦公室，占地1750平方米。該物業(yè)擁有三相電，可欣賞壯觀景色，是希望搬到該地區(qū)并建立木工車(chē)間，陶瓷畫(huà)廊，美發(fā)沙龍，咖啡店，藝術(shù)工作室或培訓(xùn)中心的人士的理想之選。這兩種屬性都有廣泛的潛在用途。”