長沙晚報掌上長沙9月7日訊（全媒體記者 鄧艷紅 實習(xí)生 顏可盈）連日來，湖南湘江新區(qū)麓谷街道梅溪楓林小區(qū)多位業(yè)主向長沙晚報新聞熱線96333反映，小區(qū)5棟有人裝修時拆了承重墻，業(yè)主們擔心樓棟存在安全隱患，希望有關(guān)部門能排除隱患，讓業(yè)主們安心入住。連日來，記者對此進行了調(diào)查。

梅溪楓林小區(qū)5棟。長沙晚報全媒體記者 鄧艷紅 攝

承重墻被拆的消息引發(fā)業(yè)主焦慮

梅溪楓林是一個新開發(fā)的樓盤，8月22日，該樓盤進行集中交房，業(yè)主們喜滋滋的領(lǐng)到了新房鑰匙。但很快，一張發(fā)在業(yè)主群的照片引發(fā)了業(yè)主們的集體焦慮，照片的內(nèi)容是“5棟頂樓31樓的一位業(yè)主在進行裝修，疑似承重墻被拆掉了”?！罢掌l(fā)到群里后，有業(yè)主跑到5棟31樓去看，發(fā)現(xiàn)緊鄰的3103、3104戶被打通了，有3面墻被拆掉了。”一些業(yè)主告訴記者。

為了證實5棟31樓被敲掉的確實是承重墻，業(yè)主們找到規(guī)劃圖紙進行比對，他們比對后認為被敲掉的地方屬于承重結(jié)構(gòu)。

9月6日，記者在梅溪楓林小區(qū)采訪時了解到，小區(qū)5棟31樓的那位業(yè)主在得知自己的行為遭到業(yè)主投訴、舉報后，已將被拆除的3面墻重新砌好。但這并未打消業(yè)主們的顧慮，他們擔心：房屋結(jié)構(gòu)被破壞，依然存在安全隱患。業(yè)主們通過多個渠道進行了投訴，希望對整棟樓進行結(jié)構(gòu)安全檢測，讓業(yè)主們安心入住。

有業(yè)主裝修時疑似承重墻被拆（目前已重新砌好）。業(yè)主供圖

開發(fā)商稱將進行結(jié)構(gòu)安全檢測

梅溪楓林本身就是精裝房，但仍有一些業(yè)主選擇對房屋進行二次裝修?！?棟31樓那位業(yè)主裝修前并未向物業(yè)報備，他關(guān)起門來自己裝修，我們并不知情。”開發(fā)商的一位工作人員告訴記者。

針對業(yè)主們投訴的疑似承重墻被拆的情況，開發(fā)商分別于9月1日和9月4日發(fā)布了一份公告函進行情況說明。

9月1日那份公告函中提到，公司在接到5棟頂樓那位業(yè)主違規(guī)進行二次裝修的投訴后，立即與該業(yè)主進行約談?wù)?，要求其在符合裝修規(guī)范與安全的情況下進行；8月28日，開發(fā)商與麓谷街道、5棟業(yè)主代表、5棟頂樓業(yè)主、物業(yè)公司等就該事召開協(xié)調(diào)會，決定對5棟頂樓進行結(jié)構(gòu)安全檢測，并且由業(yè)主選擇的檢測單位——同濟大學(xué)檢測站來進行檢測。

9月4日那份公告函的內(nèi)容主要是對“結(jié)構(gòu)安全檢測”進行回復(fù)。8月28日的協(xié)調(diào)會決定，由業(yè)主投票選擇的同濟大學(xué)檢測站來對5棟31樓頂樓進行結(jié)構(gòu)安全檢測，隨后，開發(fā)商立即聯(lián)系同濟大學(xué)檢測站，而該檢測站表示，“外地項目無法針對單套房屋進行檢測”，因此，到目前為止，檢測并未進行。

隨后，業(yè)主們要求對5棟整棟樓進行安全檢測，開發(fā)商則指這樣的要求違背了協(xié)調(diào)會達成的共識，并表示如果要對整棟樓進行結(jié)構(gòu)安全檢測，則費用應(yīng)由業(yè)主們自己承擔。

“根據(jù)同濟大學(xué)檢測站的報價，每平方米費用是40元……”一位工作人員告訴記者，如果對整棟樓進行檢測，費用將增加。

建設(shè)部門已帶隊現(xiàn)場勘查，將制定整改方案恢復(fù)原狀

業(yè)主們堅持要求對整個5棟大樓進行安全檢測，而開發(fā)商只同意承擔頂樓檢測的費用，因此，該事件目前已由湘江新區(qū)開發(fā)建設(shè)局（交通運輸局）在牽頭協(xié)調(diào)處理。

湖南湘江新區(qū)開發(fā)建設(shè)局（交通運輸局）相關(guān)工作人員告訴記者，針對梅溪楓林業(yè)主反映5號棟3103、3104業(yè)主違規(guī)破壞承重墻的問題，湘江新區(qū)開發(fā)建設(shè)局（交通運輸局）高度重視，按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》《長沙市房屋安全管理條例》等相關(guān)要求，8月28日，立即安排工作人員到現(xiàn)場進行了核實。

9月6日，湖南湘江新區(qū)開發(fā)建設(shè)局（交通運輸局）再次組織房屋安全管理事務(wù)中心（籌）、物業(yè)監(jiān)管處、城建監(jiān)察大隊、麓谷街道、金雅社區(qū)、萬科物業(yè)、湖大檢測公司工作人員對現(xiàn)場進行查勘。經(jīng)核實，破壞墻體已恢復(fù)原狀。同時，在梅溪楓林售樓部二樓會議室召開專題會議，對5號棟3103、3104業(yè)主違規(guī)破壞承重墻相關(guān)問題進行會商研究，并形成相關(guān)處理意見。

一是9月10日前由5棟業(yè)主推薦5名業(yè)主代表，選定專業(yè)檢測機構(gòu)；二是業(yè)主選出檢測機構(gòu)后，由開發(fā)商出資委托檢測機構(gòu)，出具鑒定報告；三是根據(jù)檢測報告，由原設(shè)計單位（或相同資質(zhì)設(shè)計單位）制定整改方案，聘請專業(yè)公司恢復(fù)原狀，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；四是督促物業(yè)公司按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》要求，舉一反三，加大巡查力度，加強安全管理，杜絕類似事件再次發(fā)生。