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房地產(chǎn)是對(duì)付通脹的重要資產(chǎn)這個(gè)論斷成立，需要滿足兩個(gè)重要的條件，一是確實(shí)出現(xiàn)了統(tǒng)計(jì)意義的通貨膨脹，二是房?jī)r(jià)未出現(xiàn)泡沫，即一個(gè)地方的房?jī)r(jià)與該地大多數(shù)人的收入基本相匹配。

1.通貨膨脹的情況下，房?jī)r(jià)變跌為漲。

如今商品的價(jià)格在上漲，特別是樓市方面的建筑原材料。原材料價(jià)格提高，必然會(huì)引起房?jī)r(jià)的上漲。雖然現(xiàn)在通貨膨脹現(xiàn)象并不是很明顯，但是還是要注意輸入性的通貨膨脹。

2.二手房市場(chǎng)會(huì)持續(xù)低迷。一些核心的城市二手房買賣已經(jīng)出現(xiàn)了3個(gè)月的低迷期，加上近期gj出臺(tái)的二手房政策，按照這個(gè)趨勢(shì)明年二手房的成交量變動(dòng)不會(huì)很大。

3.年輕群體生活、購(gòu)房壓力大，買房主力軍數(shù)量減少。

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