在七次延期后，中國恒大破產(chǎn)清算的聆訊還是通過了。

據(jù)央視新聞客戶端消息，1月29日，中國恒大在香港高等再提訊。法官正式頒令，要求中國恒大清盤。

上海漢盛律師事務所高級合伙人李旻向鳳凰網(wǎng)《風暴眼》表示，這意味著香港高等已經(jīng)確認了破產(chǎn)申請的有效性，并會進一步處理債務人的財產(chǎn)和債務，將債務人的資產(chǎn)轉換為現(xiàn)金，用于償還債務。

但在他看來，這并不意味著徹底沒有回轉的余地，因為破產(chǎn)清算可以有不同的結果。在某些情況下，債務人可能會與債權人達成債務重組協(xié)議，以避免破產(chǎn)清算，或者尋求其他解決方案來重組其財務狀況。

上海正策律師董毅智則認為，中國恒大很可能會繼續(xù)上訴，“但這也不影響其破產(chǎn)清算的進程”。

從過往司法實踐經(jīng)驗來看，香港高等這一結果在內地司法體系下能否得到互認仍然存在一些障礙需要厘清。就在今日，《最高人民關于內地與香港特別行政區(qū)相互認可和執(zhí)行民商事案件判決的安排》正式施行，其中提到本安排暫不適用于破產(chǎn)清算的判決。

事實上，早在2021年，最高人民與香港特區(qū)政府簽署了《關于內地與香港特別行政區(qū)相互認可和協(xié)助破產(chǎn)程序的會談紀要》，同意在中國的深圳、上海和廈門承認香港的破產(chǎn)令，而且深圳市中級人民曾于2022年對全國首例申請認可和協(xié)助香港破產(chǎn)程序案作出裁定：認可森信洋紙有限公司(下稱“森信公司”)的香港破產(chǎn)程序，認可其香港清盤人身份。

但在實踐中，清盤令在內地是否能夠得到互任尚存在不確定性。

曾處理兩個類似破產(chǎn)案例的資深銀行信貸經(jīng)理李丹透露，此次香港破產(chǎn)的主體是海外公司，內地是否承認尚存變數(shù)。董毅智則表示，中國恒大主要重大資產(chǎn)大部分還在國內，涉及到清算和執(zhí)行，終究還是要落在內地法律的框架下。

李旻表示，接下來首先會任命破產(chǎn)管理員，負責管理債務人的財產(chǎn)和債務，資產(chǎn)評估和銷售，而破產(chǎn)管理員會評估債務人的資產(chǎn)，并根據(jù)法律程序出售這些資產(chǎn)，以獲得現(xiàn)金用于償還債務。

他透露，根據(jù)法律要求，債務清償?shù)捻樞驗閱T工的工資、社會保險費用等、擔保債務，最后才是無擔保債務。

但中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜表示，對這些債權人來說，恒大破產(chǎn)清算未必符合他們的利益最大化訴求。

2023年3月，中國恒大曾公布過一份債務重組方案，其中提到如果恒大破產(chǎn)清算，按照不同組別的債權人權益預估，大家最高有望拿到9.34%的本金，最低的只有2.05%。

那此次事件會對買了恒大期房的業(yè)主產(chǎn)生怎樣的影響呢？

董毅智認為，不會有太大影響，因為內地有保交樓政策，而且很多恒大樓盤的開發(fā)主體都是相對獨立，境外債權人無權處理。

值得注意的是，根據(jù)最高人民公告，《最高人民關于商品房消費者權利保護問題的批復》已于2023年2月14日由最高人民審判委員會第1879次會議通過，自2023年4月20日起施行。該批復中對于商品房消費者在停工樓盤中的權利順位問題，作出明確的司法解釋：即在相應條件下，商品房消費者主張其房屋交付請求權和價款返還請求權，均優(yōu)先于其他債權。