剛剛，碧桂園債券崩了！

據(jù)Wind資訊，碧桂園地產(chǎn)債券今天普遍下跌，“19碧地03”跌超29%盤(pán)中臨停，“21碧地03”跌20%盤(pán)中臨停，“21碧地01”跌超18%，“20碧地04”跌超17%，“21碧地02”跌超7%。碧桂園多只美元債也跌超5%。不過(guò)，在香港上市的碧桂園股票表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定。

與此同時(shí)，今天早上，深圳地產(chǎn)中介圈突然瘋傳一則消息：彭博社引述知情人士稱，一線城市放貸調(diào)整可能包括認(rèn)房不認(rèn)貸，預(yù)計(jì)新一輪政策有望邊際放松，抄鐵底好時(shí)機(jī)到來(lái)。不過(guò)，這則消息并未獲得官方證實(shí)，此前券商中國(guó)也做過(guò)類似的報(bào)道。

另一方面，香港富豪家族最近動(dòng)作頻頻。前段時(shí)間，李嘉誠(chéng)的孫女李思德亮相。據(jù)港媒消息，李嘉誠(chéng)95后的孫女李思德（Michelle Li），已經(jīng)正式加入家族企業(yè)，“長(zhǎng)實(shí)企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理”的職銜在新聞稿亮相。

香港另富豪家族也有最新動(dòng)向。據(jù)《彭博》引述知情人士報(bào)道，周焯華昔日的上市旗艦LET GROUP與鄭氏家族旗下周大福企業(yè)等公司，透過(guò)合營(yíng)公司持有越南會(huì)安南岸度假村項(xiàng)目?！杜聿穲?bào)道稱，LET GROUP將退出旗下越南會(huì)安南岸綜合娛樂(lè)度假村項(xiàng)目，由合資伙伴周大福鄭氏家族全面接手。

碧桂園債券崩了

今天早盤(pán)，國(guó)內(nèi)地產(chǎn)圈發(fā)生了兩件事：

一是碧桂園債券大跌。碧桂園地產(chǎn)債券今天普遍下跌，“19碧地03”跌超29%盤(pán)中臨停，“21碧地03”跌20%盤(pán)中臨停，“21碧地01”跌超18%，“20碧地04”跌超17%，“21碧地02”跌超7%。

碧桂園多只美元債也跌超5%。碧桂園COGARD 5.4 05/27/25價(jià)格下跌6.895%，報(bào)26.958。由碧桂園發(fā)行的COGARD 7.25 04/08/26現(xiàn)價(jià)24.566，下跌7.934%，收益率77.698%。由碧桂園發(fā)行的COGARD 5.625 12/15/26現(xiàn)價(jià)21.003，下跌8.107%，收益率67.575%。

但碧桂園的股價(jià)還比較堅(jiān)挺，并未出現(xiàn)大跌，反而小有漲幅。

另一件事也與地產(chǎn)有關(guān)。今天早上，深圳地產(chǎn)中介圈突然瘋傳一則消息：彭博社引述知情人士稱，一線城市放貸調(diào)整可能包括認(rèn)房不認(rèn)貸，預(yù)計(jì)新一輪政策有望邊際放松，抄鐵底好時(shí)機(jī)到來(lái)。券商中國(guó)一個(gè)月前曾報(bào)道過(guò)此事，昨天彭博社再度進(jìn)行了報(bào)道，但這則消息并未獲得官方證實(shí)。今天地產(chǎn)指數(shù)明顯跑贏大盤(pán)。

李思德刷屏

另外，前一陣熱度非常高的李嘉誠(chéng)孫女李思德又刷屏了。

綜合香港媒體及外媒消息，長(zhǎng)和系創(chuàng)辦人李嘉誠(chéng)長(zhǎng)孫女、現(xiàn)年27歲的李澤巨女兒——李思德，近月以“長(zhǎng)實(shí)企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理”的職銜在新聞稿亮相，令這位李家長(zhǎng)孫女進(jìn)入公眾的視野。消息引起媒體廣泛關(guān)注。據(jù)報(bào)道，李思德從英國(guó)留學(xué)回港后開(kāi)始在公司上班，但她幾乎從不參與富豪二、三代的名流派對(duì)聚會(huì)，被稱為香港老牌富豪家族當(dāng)中，少有“非常乖、又懂事的年輕輩”。

此前不久，長(zhǎng)實(shí)以約48億港元向在英國(guó)上市的房地產(chǎn)投資信托基金Civitas Social Housing提出私有化，而該集團(tuán)所公布的新聞稿當(dāng)中，有一點(diǎn)相當(dāng)惹起媒體熱議。新聞稿里特意引述了“長(zhǎng)實(shí)企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理李思德”的回應(yīng)，象征這名李家長(zhǎng)孫女正式亮相。

該段回應(yīng)稱，“很高興已獲得超過(guò)%的Civitas Social Housing PLC已發(fā)行股本。由于反應(yīng)理想，集團(tuán)決定將本次交易的表決權(quán)水平由75%下調(diào)至超過(guò)50%。本次收購(gòu)要約將繼續(xù)維持一段時(shí)間。與此同時(shí)，我們將籌備進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的行政程序。”發(fā)言簡(jiǎn)單而專業(yè)。

由于李思德是李嘉誠(chéng)第三代家族成員中最先曝光、最先代表長(zhǎng)實(shí)發(fā)言的長(zhǎng)孫女，因此引起“第三代接班人”的討論。

據(jù)資料顯示，此前亦有媒體報(bào)道指，李思德初次公開(kāi)在香港亮相是在2017年10月，在跑馬地一場(chǎng)賽馬活動(dòng)上與其他名流等人合影，被刊發(fā)于媒體。其后不久，李思德于2018年3月成為李嘉誠(chéng)基金會(huì)旗下慈山寺有限公司董事，預(yù)計(jì)目的是讓其熟悉公司與職場(chǎng)運(yùn)作。到了2022年，李思德加入家族事業(yè)，出任長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下公司 Express Motor董事，該公司主要涉足歐洲地區(qū)的投資并購(gòu)業(yè)務(wù)。

報(bào)道稱，目前歐洲板塊業(yè)務(wù)占長(zhǎng)江收入已超過(guò)50%，似乎李嘉誠(chéng)有意透過(guò)李思德，進(jìn)一步擴(kuò)大集團(tuán)在歐洲的生意版圖。

鄭氏家族也有新動(dòng)向

香港另富豪家族最近也有新動(dòng)向。

據(jù)《彭博》報(bào)道稱，LET GROUP將退出旗下越南會(huì)安南岸綜合娛樂(lè)度假村項(xiàng)目，由合資伙伴周大福鄭氏家族全面接手。

報(bào)道引述知情人士稱，該度假村現(xiàn)時(shí)由鄭氏家族旗下周大福企業(yè)負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)，該項(xiàng)目原本由周大福、LET及投資管理公司Vinaccapital成立合資企業(yè)，共同持有該度假村。

該項(xiàng)目設(shè)有一個(gè)140張賭桌及350多臺(tái)老虎機(jī)的、一個(gè)高爾夫球場(chǎng)，以及由新世界旗下瑰麗酒店主理的豪華酒店。目前該度假村尚在建設(shè)中，預(yù)計(jì)總投資約為40億美元。

報(bào)道指，許多澳門(mén)營(yíng)運(yùn)商面臨國(guó)內(nèi)更嚴(yán)格的監(jiān)管和更高的稅收，越來(lái)越多將目光投向東南亞，例如在今年3月，越南貴賓推廣公司同盈集團(tuán)（Let's Win Group）在會(huì)安南岸為其VIP俱樂(lè)部舉辦了盛大的開(kāi)業(yè)派對(duì)，吸引了500多名賓客。

LET GROUP前稱太陽(yáng)城集團(tuán)，為周焯華的投資旗艦。在周焯華2021年被捕后，其抵押的太陽(yáng)城集團(tuán)近75%股份未于限期內(nèi)還款，繼而遭斬倉(cāng)，債權(quán)人招標(biāo)出售后，相關(guān)股份落入執(zhí)行董事盧衍溢手上，其后公司改名為L(zhǎng)ET GROUP。LET GROUP易主后，不斷出售資產(chǎn)，當(dāng)時(shí)表明僅專注于利潤(rùn)最高的業(yè)務(wù)分部以繼續(xù)生存。