在上一節(jié)和朋友分享了中部的1個(gè)人口大省河南省17個(gè)地市房地產(chǎn)的核心數(shù)據(jù)，在過去十年房?jī)r(jià)的漲幅、17個(gè)地市每一個(gè)市的人均居住面積以及房屋自有率這些房地產(chǎn)直接的指標(biāo)之外，我們還關(guān)注了17個(gè)地市的人口的基本情況。

這一節(jié)我們來聚焦，同樣是中部的一個(gè)大的省份，湖南省的房地產(chǎn)市場(chǎng)的一些核心數(shù)據(jù)。

我們同樣先談一談人口的基本情況，人口是采用的第七次人口普查截止到2020年年底的人口的數(shù)據(jù)，雖然現(xiàn)在是2023年，但人口的數(shù)據(jù)變化不算很大，根據(jù)第七次人口普查，我們看湖南省14個(gè)地市州，人口的結(jié)構(gòu)還是比較清晰的，長(zhǎng)沙市是一騎絕塵，總量的人口超過了1,000萬，這也是人口普查以來長(zhǎng)沙市的人口第一次站上了千萬這樣一個(gè)大的關(guān)口，另外有5個(gè)城市的總的常住人口數(shù)量超過了500萬，分別是衡陽(yáng)、邵陽(yáng)、永州、常德和岳陽(yáng)。

但是如果我們來觀察市區(qū)的常住人口的數(shù)量，除了長(zhǎng)沙是超過550萬之外，成為一個(gè)特大型的人口的這樣一個(gè)城市之外，其他城區(qū)人口超過100萬的還只有三個(gè)城市，一個(gè)是衡陽(yáng)，總量是1,025,000多，另外岳陽(yáng)1,067,000多，還有株洲131萬多，除了這些，其他那些城市的市區(qū)的我們叫城區(qū)的常住人口都是在100萬以下的。

總的來看，我們看人口的結(jié)構(gòu)來說，整個(gè)湖南省除了長(zhǎng)沙之外，其他那些城市的人口數(shù)量都算是中小型的，看城區(qū)的人口應(yīng)該說人口超過100萬的城市，除了長(zhǎng)沙之外，只有另外的三個(gè)城市，并不是很多。