原標(biāo)題:百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比“三連跌” 政策多次釋放積極信號(hào)
中新社北京8月1日電 (記者 龐無(wú)忌)進(jìn)入7月份,中國(guó)樓市預(yù)期依然偏弱,百城新房?jī)r(jià)格連續(xù)第三個(gè)月環(huán)比下跌。
中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2023年7月,中國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為每平方米16177元(人民幣,下同),環(huán)比下跌0.01%,跌幅與6月持平。百城新房?jī)r(jià)格環(huán)比已連續(xù)三個(gè)月下跌。
資料圖:空中航拍福州江濱樓盤。(無(wú)人機(jī)照片) 中新社記者 王東明 攝
二手房市場(chǎng)同樣走弱。諸葛數(shù)據(jù)研究中心當(dāng)日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,7月份,100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為每平方米15510元,環(huán)比下降0.28%,較上月收窄0.09個(gè)百分點(diǎn),市場(chǎng)均價(jià)連續(xù)5個(gè)月下滑。
樓市成交量也有所下滑。從新房市場(chǎng)來(lái)看,中指研究院數(shù)據(jù)顯示,7月單月,重點(diǎn)100城新建商品住宅成交面積環(huán)比下降22%,同比下降約27%,處在2016年以來(lái)同期最低水平。
面對(duì)市場(chǎng)回暖腳步的放緩,近期政策頻繁釋放積極信號(hào)。
近日召開(kāi)的局會(huì)議指出要適應(yīng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì),適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。
中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部隨后召開(kāi)企業(yè)座談會(huì),會(huì)議提及,大力支持剛性和改善性住房需求,進(jìn)一步落實(shí)好降低購(gòu)買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購(gòu)稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施。
過(guò)去兩天,北京、深圳、廣州、上海四個(gè)一線城市也接連表態(tài),大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部總經(jīng)理曹晶晶認(rèn)為,近期及地方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)密集表態(tài)和發(fā)聲,為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了極大信心,標(biāo)志著市場(chǎng)“政策底”的到來(lái)。及主管部門定調(diào)后,預(yù)計(jì)地方因城施策將加快落地,政策將圍繞降門檻、降成本展開(kāi),過(guò)去市場(chǎng)過(guò)熱階段出臺(tái)的政策均有改善預(yù)期。
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