據(jù)國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局官網(wǎng)近日消息，該局在答復(fù)《關(guān)于支持民營房企融資“自救”的提案》時(shí)透露，省及省以下稅務(wù)部門雖無稅收政策制定權(quán)，但我們已經(jīng)組織開展針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)查研究，并將密切跟蹤政策實(shí)施情況，收集民營企業(yè)的政策訴求，及時(shí)向上級(jí)部門反映，爭(zhēng)取出臺(tái)更多支持民營房企發(fā)展的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

河南省稅務(wù)局介紹，房地產(chǎn)企業(yè)可以享受的專項(xiàng)優(yōu)惠主要涉及增值稅、企業(yè)所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅等稅種，廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、舊住宅區(qū)整治免收各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金和土地出讓收入。除以上專項(xiàng)政策外，房地產(chǎn)企業(yè)還可以按規(guī)定享受普惠性的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。下一步，省稅務(wù)局將充分發(fā)揮稅收職能作用，全面落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，持續(xù)優(yōu)化辦稅繳費(fèi)服務(wù)，營造公平競(jìng)爭(zhēng)營商環(huán)境，為支持民營房企發(fā)展壯大貢獻(xiàn)稅務(wù)力量。

澎湃新聞注意到，近日，國家稅務(wù)總局商丘市稅務(wù)局也在答復(fù)政協(xié)委員“關(guān)于全面放開限制房地產(chǎn)領(lǐng)域消費(fèi)的建議”時(shí)表示，在交易稅費(fèi)減免政策方面，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于清理規(guī)范稅收等優(yōu)惠政策的通知》（國發(fā)〔2014〕62號(hào)），稅收立法權(quán)集中于，由國家相關(guān)部門制定，地方政府沒有制定具體稅收優(yōu)惠政策權(quán)限。我市稅務(wù)部門雖然沒有制定稅收政策的權(quán)限，但是對(duì)該提案非常重視。2023年2月份，市稅務(wù)局結(jié)合當(dāng)前我市商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)狀、存在的問題進(jìn)行了深入調(diào)研，針對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓商業(yè)用房提出實(shí)施階段性稅收優(yōu)惠政策的建議。在增值稅方面，個(gè)人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或作價(jià)后的余額為銷售額，減按3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額；在個(gè)人所得稅和土地增值稅方面，可在現(xiàn)有政策基礎(chǔ)上，階段性減半征收。

商丘市稅務(wù)局稱，下一步，市稅務(wù)局將結(jié)合前期調(diào)研情況，形成調(diào)研報(bào)告，通過多種渠道向上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行反映，希望國家能夠出臺(tái)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。