鄭州等多個(gè)城市首套房貸利率下降到8%

隨著新年的到來(lái)，鄭州率先打響了新年的第一槍，將首套房貸利率降到了8%。

隨后，太原、九江、唐山等多個(gè)城市也迅速跟進(jìn)，相繼宣布了降低首套房貸利率的消息。

對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一個(gè)好消息。

但是，對(duì)于已經(jīng)貸款購(gòu)房的房奴們來(lái)說(shuō)，這個(gè)消息是否能給他們帶來(lái)實(shí)質(zhì)性的減輕負(fù)擔(dān)呢？

看來(lái)，還需進(jìn)一步觀察。

LPR已降35，存量房貸利率是否會(huì)有所降低？

雖然LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）已在2020年四次下調(diào)，降幅達(dá)到了35個(gè)百分點(diǎn)，但對(duì)于存量房貸款的利率并沒(méi)有帶來(lái)直接的影響。

許多房奴們表示，盡管他們的房貸利率沒(méi)有上漲，但也沒(méi)有出現(xiàn)下降的情況。

對(duì)于這一點(diǎn)，業(yè)內(nèi)人士表示，存量房房貸利率的問(wèn)題需要慎重處理，涉及到銀行和房主之間的復(fù)雜關(guān)系，涉及到銀行的經(jīng)濟(jì)利益和穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)等等。

因此，想要通過(guò)簡(jiǎn)單的政策調(diào)整來(lái)解決問(wèn)題是不現(xiàn)實(shí)的。

高位站崗的房奴怎么辦？

盡管很多房奴都在煎熬中，但他們?nèi)栽谂€貸，并希望有所緩解。

有些人開(kāi)始尋找降低房貸利率的方法，例如轉(zhuǎn)貸到其他銀行或者向銀行“還點(diǎn)錢(qián)”等等。

但是，這些解決方案都需要花費(fèi)一些成本和時(shí)間，并不能帶來(lái)根本性的解決。

建議：合理消費(fèi)，適度負(fù)債

如果你是一個(gè)房奴，你需要聽(tīng)到這些話。

首先，你要合理消費(fèi)，不要將自己的生活質(zhì)量降低到無(wú)法承受的地步。

其次，你需要適度負(fù)債，不要將自己的全部財(cái)力都花費(fèi)在還房貸上。

最后，你需要耐心等待，相信政府和銀行會(huì)努力解決這個(gè)問(wèn)題。

同時(shí)，你也要學(xué)會(huì)自我調(diào)節(jié)和放松，不要因?yàn)橘J款負(fù)擔(dān)而影響自己的情緒和健康。

只有在這樣的前提下，你才能夠更好地應(yīng)對(duì)房貸壓力，迎來(lái)更加美好的未來(lái)。