外地人可以在杭州買房。但是外地人在杭州買房必須在杭州交滿一年的社會保險,申請人具有高中以上文化程度,具有完全民事行為能力,隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策。而且申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩(wěn)定的生活來源。
杭州市住房公積金貸款的最高額度是100萬元,其中個人申請公積金貸款,最高限額為50萬元,夫妻雙方繳存公積金并申請貸款的,最高額度是100萬元。
此外,在市區(qū)范圍內(nèi),對于已擁有一套住房,或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭,執(zhí)行二套房信貸政策,公積金與商業(yè)貸款首付款不低于60%。公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍起執(zhí)行。
杭州的限售政策規(guī)定,房源傾斜比例達(dá)到80%的商品住房項目,無房家庭以優(yōu)先購買方式取得的住房,自買賣合同網(wǎng)簽備案之日起5年內(nèi)不得上市交易。
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