混合貸款還款將商業(yè)貸款部分和公積金貸款分開(kāi)還款,因?yàn)閮煞N貸款是分開(kāi)計(jì)算的,當(dāng)然前提是在同一家銀行貸款??梢詫⒔M合貸款中公積金貸款采用自由還款方式,而商業(yè)貸款部分可采取等額本息還款方式和等額本金還款方式。
混合貸款怎么還款
混合貸款也就是組合貸款,一般是商業(yè)貸款部分和公積金貸款部分,前提是組合貸款必須在同一家銀行進(jìn)行。其中里面商業(yè)貸款和公積金貸款的月供是分開(kāi)計(jì)算的,所以組合貸款還款并不存在先后順序。
1、公積金貸款部分
組合貸款中的公積金貸款部分可以采取自由還款方式。
2、商業(yè)貸款部分
而組合貸款中商業(yè)貸款部分可以采取兩種還款方式,一個(gè)是等額本息還款方式,另一個(gè)是等額本金還款方式。
(1)等額本息還款方式:將所有商業(yè)貸款部分的本金和貸款利息平均到每個(gè)還款月,其中每月的還款額度是相同的,還款壓力較小。
(2)等額本金還款方式:商業(yè)貸款部分的所有貸款本金平分到每個(gè)還款月,這樣隨著時(shí)間的變化,還款利息逐月減少,但前面幾個(gè)月的還款利息較大。
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