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退房手續(xù)辦清后三個月內(nèi)退款。

1、恒大在全國的住宅樓盤，購房者履行相關(guān)義務(wù)并無違約行為，在簽署購房合同之日起至辦理入住手續(xù)前均可”無理由退房“。

2、“買房容易退房難”，一直是樓市的潛規(guī)則之一，購房者除了要經(jīng)歷一個漫長的階段，大多要承受一筆不小的損失。

3、無理由退房必須是該開發(fā)商有的，購房者才可在購房當(dāng)天與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》與《無理由退房協(xié)議》。

4、如果購房者在規(guī)定時間內(nèi)，覺得房屋不好，可提出書面退房申請，與開發(fā)商交談后，簽訂《退房協(xié)議書》。

5、雙方簽訂《退房協(xié)議書》后，由開發(fā)商辦理網(wǎng)簽退房手續(xù)。其中，一次性付款客戶，等待開發(fā)商退還全部購房款，辦理時間相對較短。而按揭付款客戶，開發(fā)商辦理按揭提前還款手續(xù)，扣除代還款金額后退還客戶購房款，整個過程大概會在60個工作日內(nèi)完成。

6、“無理由退房”的做法其實(shí)并不新鮮了，在樓市還沒有進(jìn)入冷凍期的時候就開始展開了。最早由萬科牽頭做起來的營銷手段，一開始的確非常受購房者的歡迎。因?yàn)橛辛藷o理由退房，購房者到時候發(fā)現(xiàn)問題可以退，自己就沒有了后顧之憂。但是無理由退房也存在很多爭議，最主要的還是錢的問題。比如退房后，房款怎么退回來？能退多少？我要損失多少？不管是恒大“任性”，還是營銷炒作，“無理由退房”的確會有給購房者讓利。但恒大能否將該承諾付諸實(shí)施還待時間的考驗(yàn)。

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