1、需要繳納7種稅費,分別是營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、契稅、測繪費、二手房交易手續(xù)費和登記費(工本費),其中營業(yè)稅、個人所得稅是由賣方繳納,印花稅買賣雙方各一半,其他費用由買方繳納,不過在實際交易中,通常賣方繳納的稅費都由買房承擔(dān)。
2、此外,購買二手房通過中介交易需繳納中介費,依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定,房產(chǎn)交易額在1000萬元金額(含1000萬元)以下的,按3%收取;超過1000萬元金額以上的按0.5%收取,中介收取服務(wù)費,應(yīng)按每宗交易額計算,而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計算。
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