1、購(gòu)房者遇到此類事件,要保留所有合同資料,可以與開發(fā)商方面,相關(guān)的銀行方面、保險(xiǎn)公司方面進(jìn)行交涉。如果期房爛尾只是暫時(shí)的,后面開發(fā)商還會(huì)繼續(xù)將房產(chǎn)完工的,那該還的房貸還是要還下去。
2、與還貸銀行方面進(jìn)行溝通,看看銀行方面怎么説。由貸款銀行出面與開發(fā)商溝通,如果爛尾情況是長(zhǎng)期性的。就要看看能否先停止期房購(gòu)房合同,銀行房貸合同也可以終止。因?yàn)?,房子爛尾樓盤已經(jīng)拿不到現(xiàn)房,如果再繼續(xù)還貸已經(jīng)沒有意義。
3、如果開發(fā)商無力處置爛尾樓,購(gòu)房者可以通過當(dāng)?shù)氐拿襟w,把這個(gè)爛尾樓事件通報(bào)出來。希望由當(dāng)?shù)卣雒妫醋屻y行繼續(xù)注資,讓開發(fā)商把房產(chǎn)項(xiàng)目給完成了,要么由另外資質(zhì)良好的開發(fā)商來接盤,妥善完成房產(chǎn)項(xiàng)目,繼續(xù)履行之前所簽的房地產(chǎn)合同。
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