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去年，王女士在北京買了一套大面積住宅，一直沒有裝修，如今手頭較為寬裕的王女士想好好裝修一番。近日，處于裝修設(shè)計(jì)階段的王女士發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)師對房子某些結(jié)構(gòu)做了調(diào)整，她想了解的是，自己的房子在裝修時(shí)應(yīng)該注意什么，有哪些事情是不能做的呢？

解答：

對于王女士提出的問題，北京在明律師事務(wù)所李鵬霞律師給出建議，雖然是自己的房子，但是在裝修時(shí)一定要注意不能破壞承重墻，比如在承重墻上開門打孔、拆除室內(nèi)承重墻和承重梁柱、改變室內(nèi)門窗位置、改變室內(nèi)樓梯位置和樣式等，都是不允許的。

值得注意的是，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，對于住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，以下幾種行為也是被禁止的：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

此外，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；不得拆改供暖管道和設(shè)施、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

李鵬霞強(qiáng)調(diào)，有些地方會(huì)根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》再進(jìn)一步細(xì)化相關(guān)規(guī)定，但內(nèi)容方向是一致的。如果業(yè)主擅自違反上述相關(guān)規(guī)定，輕則被叫停、責(zé)令恢復(fù)原狀，重則可能觸犯刑法。

新京報(bào)記者 張建

編輯 楊娟娟 校對 劉軍

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