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1、如果房子是開發(fā)商裝修的，開發(fā)商對于裝修肯定會有一定的質保期，一般來說在5年之內，如果出現(xiàn)了水電或者出現(xiàn)了漏水的問題，造成的損失都可以由開發(fā)商來承擔。

2、如果是在裝修的過程當中，是裝修公司將防水層弄壞了，導致水漏到鄰居家的話，這種就是裝修公司的責任，相應的賠償也該由裝修公司承擔費用。對鄰居產生的損失，也由裝修公司進行賠償。

3、如果是業(yè)主使用不當造成的漏水問題，導致了樓下受損，這種情況之下就需要由業(yè)主本人來承擔了?？梢砸筻従恿谐鲆粡埍砀?，確定一下賠償?shù)慕痤~。

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