1、櫥柜臺面用石英石不用巖板。巖板本質(zhì)上就是大板瓷磚,只不過硬度和抗?jié)B透能力略強(qiáng),但質(zhì)地偏脆易斷裂。石英石選A級不選B級,A級產(chǎn)品無瑕疵石英砂含量高,抗?jié)B透能力強(qiáng)。B級屬于次品,有輕微瑕疵。(用尖銳刀具劃石英石,劃痕呈白色脫灰的不能要,鈣粉含量高,容易滲色。劃痕為黑色才是優(yōu)質(zhì)石英石)
2、櫥柜門要買漆面工藝,不買膚感門和玻璃門。漆面工藝門表面光滑好清理,而膚感門和玻璃門都是指紋收集器,容易殘留痕跡或油污,入住后你就知道打掃有多麻煩。
3、客廳瓷磚不一定非要買1500*750的,800*800的瓷磚也可以考慮。大板瓷磚好看那是在店里,到自己家的時候還要經(jīng)過加工裁切,小條瓷磚、半截瓷磚不可避免。再說呢,瓷磚對裝飾效果的提升真不如家具沙發(fā)、燈飾、窗簾明顯,還不如省點(diǎn)錢添置軟裝更實(shí)用。(因?yàn)榭蛷d擺好家具過后,裸露的瓷磚并不多,客人第一視覺看的是你家軟裝而不是瓷磚)
4、對足感要求高,地面用地板不用瓷磚,地板冬暖夏涼,足感舒服。地板首選平口地板,次選倒口滾漆板,平口地板是無縫拼接工藝,不易藏灰好打理,滾漆板是倒角工藝,鋪好后縫隙呈V字形,容易藏污納垢。
地板采購不能過度強(qiáng)調(diào)性價比,安全環(huán)保要放在首位。理論上講,純實(shí)木地板的甲醛釋放量<三層實(shí)木復(fù)合<多層實(shí)木復(fù)合<強(qiáng)化地板。
5、衣柜能多做就要多做,入住后你就知道,收納才是最主要的。柜體盡量不要做開放式,落灰容易清理困難。酒柜的紅酒置物架也不建議做,實(shí)際需求不大,利用率低。
6、墻面刮大白要局部找平不要沖筋找平。不建議做沖筋找平,不是因?yàn)殄X多錢少的問題,而是墻面刮得太厚,后期反而容易開裂,另一個是施工繁瑣,工期拉得太長。其實(shí),選擇局部找平就行,把一些安裝要求高,需要找平的地方處理一下就好了(比如:窗邊、門邊、柜子、踢腳線),像這樣做,滿足裝飾效果又省錢。
7、裝修時,新建墻體與舊墻之間一定要掛鋼絲網(wǎng),不然后期容易開裂。另外,鋼絲網(wǎng)要掛兩面墻,舊墻部分最少掛10公分以上,記得把多余的保溫層鏟除再掛(參照下圖)。
新砌墻體記得要植筋固定結(jié)構(gòu)體(植筋間距為60公分高度),增加新舊墻體牢固性和緊密性,可以減少墻體收縮開裂幾率。地枕要用小磚砌三層,頂面一層要用小磚斜砌。
8、客廳吊頂要以簡單實(shí)用為主,復(fù)雜的吊頂能不做就不做。居住時間長了就知道,簡單的吊頂看起來視野開闊大氣,不落灰不壓縮層高。另外記得一點(diǎn),不管是客廳還是臥室,都有必要做一個窗簾盒,搭配滑軌安裝窗簾,既不漏光又美觀。
9、客廳背景墻一定要以簡單實(shí)用為主,過于復(fù)雜的造型容易過時和積灰。比如:近幾年流行的木格柵裝飾巖板背景墻,造價貴還積灰,正在淘汰的道路上行走。真的看中了石材背景墻的高端大氣,建議用單純巖板或者是加護(hù)墻板裝飾,看起來簡潔又大氣。當(dāng)然,追求性價比也可以考慮大板瓷磚,幾千塊錢就可以搞定。
10、廚衛(wèi)墻面貼瓷磚,記得要求師傅找好水平和垂直度,要不然墻面東倒西歪得很難看,后期安裝臺面后邊沿位置到處都是呲牙裂縫的。
廚衛(wèi)吊頂首選集成鋁扣板吊頂,追求高端可選擇蜂窩大板(廚房),除了后期麻煩點(diǎn),裝飾性、顏值都碾壓集成鋁扣板吊頂。
11、開關(guān)插座不在于多,關(guān)鍵位置要有,核心位置夠用就行。容易遺忘的地方要多費(fèi)心,不要等到安裝的時候才發(fā)現(xiàn)不具備安裝條件就尷尬了。比如:廚房水槽下最少預(yù)留3個五孔插座(凈水器、小廚寶、水槽洗碗機(jī)),入戶門頭上預(yù)留1個五孔插座(視頻監(jiān)控),掃地機(jī)器人自主換水位置預(yù)留一個五孔插座,一根進(jìn)排水管。
這點(diǎn)再啰嗦一句,掃地機(jī)器人對地面高低落差有要求,盡量控制在1.5公分以內(nèi),否則機(jī)器人下得去上不來。
12、入戶密碼鎖一定要裝,出門不帶鑰匙,隨到隨開才方便。但是功能不必過多,滿足鑰匙開鎖、密碼開鎖、刷卡開鎖、指紋開鎖就行,價格控制在1000元以內(nèi)。其它的3D人像、遠(yuǎn)程控制、手機(jī)NFC開鎖方式,說到底就是智商稅,掏空你的人民幣而已。
13、臥室門建議選擇實(shí)木門或者是實(shí)木碳晶門,門芯內(nèi)部填充在80%以上,質(zhì)量和環(huán)保安全都有保障,價格控制在1200元左右就行。復(fù)合門、生態(tài)門雖然價格要便宜一點(diǎn),但是門芯填充貓膩太多,面板又是密度板,環(huán)保性不如實(shí)木門。
但是,衛(wèi)生間的門不能用木門,水氣太多容易受潮生霉,所以要用鈦鎂合金門,防水防潮又耐用。如果用長虹玻璃門,一定要買超白長虹玻璃門。
14、廚房建議做封閉式不做開放式。再好的油煙機(jī)、集成灶也有功能退化、油煙堆積堵塞排煙管道的時候,難免會出現(xiàn)跑煙現(xiàn)象。再說那,燃?xì)夤就庥袃蓚€前提條件,一個是要求封閉式廚房,另一個是安裝燃?xì)鈭?bào)警器(并且是敞開的),兩者取其一。(地區(qū)不同,執(zhí)行有區(qū)別)
15、開發(fā)商原裝鋁合金窗子不一定要換,要換就要換好的。開放式裝的鋁合金門窗,都是符合國標(biāo)要求的,除了隔熱保溫性能差點(diǎn),開空調(diào)能耗高一點(diǎn),其它沒有什么毛病。
倘若真的要換,建議直接上系統(tǒng)門窗,壁厚選擇1.8的原生鋁,鋁條選擇一體折彎工藝,氣窗開啟方式建議選擇內(nèi)倒平移(通風(fēng)跟平開窗一樣,但安全系數(shù)比它高)。
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