原標(biāo)題：“上海老人將房產(chǎn)送給水果攤主案”落槌：涉案房屋歸水果攤主

“上海老人300萬房產(chǎn)贈水果攤主案”有最新進(jìn)展。

12月15日，澎湃新聞記者從水果攤主的訴訟代理人高明月律師團(tuán)隊處獲悉，12月14日，該團(tuán)隊收到上海市寶山區(qū)人民的《民事判決書》。一審判決書顯示，涉案房屋及房屋內(nèi)財物歸原告（水果攤主劉某）所有。

高明月律師團(tuán)隊提供的上海市寶山區(qū)人民的《民事判決書》。

此前據(jù)多家媒體報道，上海寶山區(qū)一名老人的老伴和兒子均已去世，一人獨居，生活上受到小區(qū)水果攤主劉某一家頗多照料。之后老人決定把自己的晚年和遺產(chǎn)都托付給劉某，其中包括自己價值300萬元的房產(chǎn)，相關(guān)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行了公證。2021年12月31日，老人去世，老人的妹妹等家屬對遺產(chǎn)分配提出異議，雙方對簿公堂。

雙方簽訂協(xié)議，老人去世后遺產(chǎn)贈水果攤主

澎湃新聞了解到，該案原告為水果攤主劉某，被告為老人的妹妹和外甥等多人。原告主要訴訟請求為：1.請求判令上海市寶山區(qū)某房產(chǎn)及房屋內(nèi)財產(chǎn)由原告所有；2.請求判令老人名下銀行存款余額及孳息歸原告所有。

被告不同意原告訴請。

老人的妹妹辯稱，2017年之前，其兄長已經(jīng)出現(xiàn)精神障礙，行為能力應(yīng)當(dāng)受限；2017年7月住院時，老人被診斷出腦梗塞、老年癡呆等情況，后續(xù)由于劉某帶走老人，無法進(jìn)行進(jìn)一步確診，老人簽署《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》時不具備完全民事行為能力，簽署協(xié)議當(dāng)屬無效。

審理認(rèn)定，2017年8月，老人（甲方、遺贈人、被撫養(yǎng)人）與劉某（乙方、受贈人、撫養(yǎng)人）簽訂《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》。

上述協(xié)議約定，甲方愿意將協(xié)議第一條中所有的個人財產(chǎn)遺贈給乙方，并由乙方承擔(dān)撫養(yǎng)甲方義務(wù)；乙方愿意承擔(dān)撫養(yǎng)甲方義務(wù)，并愿意接受甲方遺贈的財產(chǎn)。

根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，老人財產(chǎn)包括寶山區(qū)房產(chǎn)一套、存款以及房屋內(nèi)財物。劉某負(fù)責(zé)老人的吃、穿、住、行、醫(yī)療、 養(yǎng)老等撫養(yǎng)義務(wù)，指在生活上照顧、經(jīng)濟(jì)上給予幫助，精神上給予慰藉。

關(guān)于遺贈財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，乙方在甲方生前不得轉(zhuǎn)移、處置甲方個人財產(chǎn)，乙方應(yīng)在甲方去世之后30日內(nèi)辦理遺贈財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2019年3月12日，上海市普陀公證處就該份《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》進(jìn)行了公證，并出具了《公證書》。

《公證書》內(nèi)容顯示：經(jīng)查，2017年8月《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》在訂立協(xié)議時雙方均具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，意思表示真實。

對于遺贈扶養(yǎng)協(xié)議公證錄音錄像，原告認(rèn)為可以反映老人的真實意思表示，被告則認(rèn)為老人在錄音錄像中有多處邏輯混亂、與事實不符的表達(dá)。

審理中，原、被告確認(rèn)系爭房屋屬于老人個人財產(chǎn)，房屋價值330萬。

老人生前身體情況如何？

判決書顯示，老人曾于2017年7月因肺炎住院。《病程記錄》顯示，患者有間斷胡言亂語發(fā)作，故申請神經(jīng)內(nèi)科會診。會診意見記錄為：“患者有間隙性胡言亂語，神志清、對答切題，老年癡呆，暫無特殊處理?！?020年6月，老人還因摔傷入院。

2021年4月，司法鑒定科學(xué)研究院出具《司法鑒定意見書》，鑒定意見為：“患有器質(zhì)性精神障礙，目前應(yīng)評定為無民事行為能力?！?021年5月，經(jīng)判決，老人被宣告為無民事行為能力人。

此前，還先后委托上海市精神衛(wèi)生中心司法鑒定所、司法鑒定科學(xué)研究院、復(fù)旦大學(xué)上海醫(yī)學(xué)院司法鑒定中心、上海楓林司法鑒定中心就老人在2019 年3 月的民事行為能力進(jìn)行鑒定，均因超出鑒定機(jī)構(gòu)能力范圍或所需材料不充分而不予受理。

對于辦理公證時老人的狀態(tài)，公證處相關(guān)公證人員調(diào)查筆錄顯示:“我辦理公證的時候?qū)彶榈氖枪C辦理時老人的狀態(tài)，老人的意思表示能力是否足夠和真實，這個老人腦梗是2017年，協(xié)議是2017年簽的，我接觸他是2019年，老人恢復(fù)得不錯，講話思路很清晰，對于為何要公證，為何這樣做，為何要給劉先生夫妻扶養(yǎng)和監(jiān)護(hù)，生老病死托給誰，財產(chǎn)不給自己親戚，講得很清楚、很堅定......當(dāng)事人在 2019年3月對2017年8月簽的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行追認(rèn)，這也沒有問題，在公證業(yè)務(wù)中也非常常見的?！?/p>

2020年11月25日，上海寶山區(qū)，老人所住的小區(qū)。澎湃新聞記者 鄧玲瑋 資料圖

判決：老人房屋及房屋內(nèi)財物歸劉某所有

上海市寶山區(qū)人民認(rèn)為，繼承開始后，按照法定繼承辦理，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈的權(quán)利。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議系雙方法律行為，本案所涉遺贈扶養(yǎng)協(xié)議內(nèi)容合法，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議亦在公證處進(jìn)行了公證，其外在形式要件符合法律規(guī)定。

指出，雖然2021年5月老人被宣告為無民事行為能力人，但無證據(jù)證明其在簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議期間即已經(jīng)處于限制民事行為能力或者無民事行為能力，故該協(xié)議是雙方真實意思表示，依法具有法律約束力。被告舉證的就醫(yī)住院診斷等證據(jù)無法得出老人在簽署遺贈扶養(yǎng)協(xié)議時行為能力受限之結(jié)論，也無證據(jù)證明遺贈扶養(yǎng)協(xié)議并非老人的真實意思表示。

表示，被告所舉現(xiàn)有證據(jù)無法達(dá)到民事證據(jù)優(yōu)勢蓋然性的證明標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不利的后果。該院對被告關(guān)于遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無效的意見不予采納，并認(rèn)為應(yīng)尊重被繼承人的意愿和其所享有的財產(chǎn)處分權(quán)，對涉案遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力予以認(rèn)可。

2023年12月12日，一審判決，老人的房屋、房屋內(nèi)財物以及其名下3個賬戶的資金余額、孳息歸原告劉某所有。

高明月律師表示，意定監(jiān)護(hù)協(xié)議有效，水果攤主承擔(dān)了監(jiān)護(hù)人職責(zé)。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議有效，水果攤主履行了生養(yǎng)死葬的義務(wù)。

在他看來，上海老人有法律意識，未雨綢繆為自己做好意定監(jiān)護(hù)以及遺贈扶養(yǎng)的法律安排，捍衛(wèi)自己的自由和尊嚴(yán)，也實現(xiàn)了自己財富的意定傳承。并且，公證文件經(jīng)受住了嚴(yán)苛的質(zhì)疑和挑戰(zhàn)。高度對抗的家事司法實踐充分說明：不論是意定監(jiān)護(hù)文件，還是意定傳承文件（如遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、信托協(xié)議等），最好都通過公證文書的方式來呈現(xiàn)，這是對當(dāng)事人最負(fù)責(zé)的建議。