原標(biāo)題：雄安鼓勵(lì)各類主體參與樓宇開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)

本報(bào)記者 韓梅

日前，記者從雄安新區(qū)獲悉，雄安新區(qū)鼓勵(lì)各類主體參與樓宇開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，對(duì)符合產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件的入駐單位給予三年最高1000萬(wàn)元的階梯式資金支持。

發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，是雄安新區(qū)為發(fā)揮辦公和商業(yè)樓宇承接疏解、配套服務(wù)疏解、推動(dòng)科技創(chuàng)新和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)功能，加快承接北京非首都功能疏解和集聚高端高新產(chǎn)業(yè)的重要舉措。不同于傳統(tǒng)樓宇經(jīng)濟(jì)的“招租招購(gòu)”模式，雄安新區(qū)結(jié)合“先建城、后導(dǎo)入”的城市發(fā)展特點(diǎn)，采用樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展2.0版本，即通過(guò)鼓勵(lì)創(chuàng)建主題樓宇、協(xié)商樓宇發(fā)展定位、加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)協(xié)作招商等方式有效增強(qiáng)新區(qū)樓宇的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力，引導(dǎo)市場(chǎng)化項(xiàng)目建立“產(chǎn)業(yè)為主、園區(qū)定位”的運(yùn)營(yíng)模式，促使主題樓宇定位與新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向緊密結(jié)合，打造承接疏解、服務(wù)配套疏解和集聚高端高新產(chǎn)業(yè)的平臺(tái)載體。

雄安新區(qū)日前出臺(tái)《關(guān)于加快引導(dǎo)北京非首都功能疏解促進(jìn)新開(kāi)發(fā)功能片區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的七條措施》和實(shí)施細(xì)則，在發(fā)展主題特色樓宇、購(gòu)置和租賃經(jīng)營(yíng)用房、企業(yè)人才培訓(xùn)和引進(jìn)等方面對(duì)樓宇運(yùn)營(yíng)主體和入駐單位分別給予獎(jiǎng)勵(lì)支持。措施明確，對(duì)購(gòu)買物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)的入駐單位，可以享受購(gòu)置合同金額4%標(biāo)準(zhǔn)的一次性資金支持；租賃辦公場(chǎng)地的，可以享受3年不超過(guò)120萬(wàn)元合同租金30%標(biāo)準(zhǔn)的資金支持；對(duì)符合條件的高級(jí)管理人員和專業(yè)技術(shù)人員給予每年最高20萬(wàn)元資金支持等。

雄安新區(qū)提出，積極開(kāi)展主題樓宇創(chuàng)建工作，對(duì)于申報(bào)備案的主題樓宇即可按照《雄安新區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)疏解服務(wù)財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理實(shí)施細(xì)則（試行）》，達(dá)到1億元、5億元、10億元階梯營(yíng)收條件后，分別給予運(yùn)營(yíng)主體100萬(wàn)元到300萬(wàn)元資金支持。此外，雄安新區(qū)已相繼印發(fā)實(shí)施總部經(jīng)濟(jì)、專精特新、服務(wù)貿(mào)易、外資外貿(mào)、空天信息等多項(xiàng)細(xì)分產(chǎn)業(yè)支持政策，符合條件的運(yùn)營(yíng)主體和入駐單位可以在從高從優(yōu)不重復(fù)的原則下，疊加享受以上政策紅利。

目前，雄安新區(qū)第一批16棟主題樓宇主要集中在容東片區(qū)，包括軟件（鴻蒙）、服務(wù)貿(mào)易、碳中和、智慧能源、中關(guān)村科技園、空天信息、智能網(wǎng)聯(lián)、機(jī)器人創(chuàng)新中心、奧特萊斯主題街區(qū)等16個(gè)主題，緊密貼合新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，通過(guò)差異化的產(chǎn)品定位集聚入駐單位。

今年以來(lái)，雄安新區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)向好，服務(wù)疏解和高端高新產(chǎn)業(yè)集聚的“新功能”正在加快形成。當(dāng)前，雄安新區(qū)集中疏解承接區(qū)域、支撐服務(wù)疏解產(chǎn)業(yè)配套區(qū)域、安置居住服務(wù)區(qū)域三個(gè)層面片區(qū)融合發(fā)展，形態(tài)開(kāi)發(fā)、功能開(kāi)發(fā)、平臺(tái)開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)同步推進(jìn)，綜合承載能力、要素集聚能力、自我發(fā)展能力三種能力正在全面增強(qiáng)。