原標(biāo)題：正式清盤！恒大的萬億窟窿，沒人接盤

剛剛，中國恒大被香港高等下達(dá)清盤令!恒大與主要債權(quán)人談判破裂，未能就重組計劃達(dá)成一致。債權(quán)人在聆訊上支持清盤。今日，中國恒大一度跌超 20%，恒大汽車跌超 18%，恒大物業(yè)跌 2.5%。目前，上述三股已經(jīng)停牌。

編輯丨糖糖

綜合自丨格隆匯、Chock嘢、 說財貓等

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剛剛，中國恒大被香港高等下達(dá)清盤令!

恒大與主要債權(quán)人談判破裂，未能就重組計劃達(dá)成一致。債權(quán)人在聆訊上支持清盤。

今日，中國恒大一度跌超 20%，恒大汽車跌超 18%，恒大物業(yè)跌 2.5%。目前，上述三股已經(jīng)停牌。

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恒大第七次延期清盤呈請的時間定在了1月29日上午9點半，香港高等舉行了針對中國恒大集團(tuán)的清盤呈請聆訊。

同時，香港高等法官陳靜芬將于當(dāng)日下午2:30就一項潛在的規(guī)管命令舉行聆訊。據(jù)了解，此類規(guī)管令意味著將監(jiān)管清盤程序，可能包括任命清算人。

最終，香港高等頒布恒大的處決：破產(chǎn)清盤。

這也意味著恒大成為首個宣布“破產(chǎn)”的房企，且負(fù)債規(guī)模無人能敵。

破產(chǎn)清算，對于恒大的關(guān)聯(lián)方，都是一個重大的打擊。

據(jù)悉，即使恒大可提出上訴，但不能阻止清算進(jìn)程，暫時未能預(yù)計清盤程序需時多久。

鑒于涉及的機(jī)構(gòu)眾多，清算過程可能會很復(fù)雜。據(jù)媒體此前估算，有關(guān)程序耗時 5 年或以上。

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長期以來，中國恒大的財務(wù)及債務(wù)狀況備受關(guān)注。

數(shù)據(jù)顯示，截至 2023 年 6 月 30 日，中國恒大的主營收入約為 1281.8 億元，凈虧損合計 392.5 億元。資產(chǎn)總計 17440 億元，其中流動資產(chǎn) 15785 億元，總負(fù)債 23882 億元。

債務(wù)主要分為塊，銀行、供應(yīng)商和業(yè)主各占三分之一，大約也就是各8000億左右。

恒大在被清盤以后，這些負(fù)債到底要怎么還？

按照我國破產(chǎn)清算法律的流程，清償順序是，先清償拖欠的職工工資、勞保費(fèi)用；

其次是破產(chǎn)企業(yè)拖欠的稅款；

最后是破產(chǎn)債權(quán)，也就是恒大的債權(quán)人。

也就是說，首先，如果恒大被清盤，恒大現(xiàn)在這1.74萬億的資產(chǎn)當(dāng)中有很大一部分將會被。這也就意味著，到時恒大的凈負(fù)債將會超過7000億元，銀行、供應(yīng)商和業(yè)主這債權(quán)人當(dāng)中將會有一方是注定拿不回錢的。

按照債務(wù)償還的先后順序，第一梯隊是職工工資、社會保險、住房公積金等等。第二梯隊是公司應(yīng)該繳納的各項稅款等等。第三梯隊則是需要償還的那些債權(quán)人的債務(wù)。

在第三梯隊當(dāng)中，排在第一的又是購房者的預(yù)付款，其次是供應(yīng)商的墊付款，然后是恒大幫別的公司擔(dān)保的各項債務(wù)，最后才是各大金融機(jī)構(gòu)銀行的錢，境外債是排在他們之后。這一切都安排完了以后，才會輪到股民和投資機(jī)構(gòu)手里的股票。

通過這個先后順序可以看出，以恒大目前的總資產(chǎn)償還購房者的預(yù)付款是沒有問題的。換言之，即使恒大被清盤了，爛尾樓也是可以正常交付的。然后償還完供應(yīng)商的墊付款也基本上是沒有什么問題的。不過在償還完這兩個款項過后，恒大的總資產(chǎn)基本上也都償還完了。那么剩下的就是恒大這7000億的窟窿了。

這也就意味著，各大銀行借給恒大的錢，以及境外機(jī)構(gòu)借給恒大的錢，還有我們這些購買恒大股票的股民們大概率都是拿不回這個錢了。

恒大這下，很難翻身了。