原標題：前首富陳天橋，搖身一變美國“大地主”

雷達財經(jīng)出品 文|孟帥 編|深海

昔日的中國富豪，如今搖身一變成為了美國的“大地主”。

據(jù)美國知名土地所有者雜志The Land Report公布的排名顯示，曾為盛大游戲掌舵者的陳天橋成為了美國排名第82位的“大地主”，同時陳天橋也成功躋身美國第外籍“地主”。

近年來頗為低調(diào)的陳天橋，曾將丁磊、李彥宏、張朝陽等一眾互聯(lián)網(wǎng)大佬甩在身后，摘得中國首富稱號。

助推陳天橋登上中國首富寶座的，正是其一手創(chuàng)辦的盛大游戲。不過，由于當時游戲被不少人視為是“精神”，而被陳天橋寄予厚望的“盛大盒子”也沒能折騰出什么大的水花，陳天橋一度背負不小的精神壓力，這也讓其患上了嚴重的驚恐發(fā)作癥。最終，陳天橋選擇舍棄盛大游戲、新加坡。

與盛大游戲作別后，陳天橋?qū)⑹聵I(yè)重心更多地放在了投資領(lǐng)域。2014年，盛大開啟了一個新的篇章，成為了一家私人投資公司，著眼于發(fā)掘可以改變世界的創(chuàng)新技術(shù)和商業(yè)模式。

目前，陳天橋掌舵的盛大已是多家上市公司的最大股東，而其在國內(nèi)進行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)投資的盛大資本當下也管理著5支基金，累計投資156個創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目，年化投資收益超過40%。

值得一提的是，或許是因為曾飽受病痛的折磨，陳天橋還頗為關(guān)注腦科學領(lǐng)域。2016年，陳天橋宣布成立10億美元的基金支持腦科學研究，首批向美國的加州理工學院捐款1.15億美元。因為給美國科學界捐款的舉動，陳天橋一度引來外界不小的爭議。但對于外界的質(zhì)疑，陳天橋認為，捐贈是無國界的，應(yīng)該把球傳給離門最近的人。

陳天橋被披露成為美國第外籍“地主”

隨著美國知名土地所有者雜志The Land Report公布的最新排名，被譽為中國“網(wǎng)游教父”的陳天橋擁有了一個全新的身份。憑借在俄勒岡州擁有的198000英畝林地，陳天橋成為了美國第82位“大地主”，同時也是美國第外籍土地擁有者，僅次于來自加拿大的歐文家族。

據(jù)The Land Report報道，現(xiàn)年50歲的陳天橋，其實早在2015年便通過投資機構(gòu) Whitefish Cascade Forest Resources LLC從富達國家金融投資公司（Fidelity National Financial Ventures）手中收購了位于俄勒岡州這片面積約800平方公里的林地。

為了將這片林地收入囊中，陳天橋花費了8500萬美元的巨款。另據(jù)俄勒岡州公布的2023年12月稅務(wù)記錄顯示，該土地的實際所有人為盛大資產(chǎn)管理公司（Shanda Asset Management），與陳天橋在新加坡的控股集團同名。

資料顯示，這塊土地中最有價值的一部分被稱作Bull Springs Skyline Forest，屬于盛大旗下的皇冠太平洋地產(chǎn)，毗鄰俄勒岡州中部的德舒特國家森林公園，距離新興山區(qū)小鎮(zhèn)本德僅幾分鐘路程。這片土地面積32995英畝，僅占陳天橋在俄勒岡州土地總面積的20%。

據(jù)悉，在過去的一個世紀里，Bull Springs Skyline Forest當?shù)匾恢睆氖路N植和伐木，主要種植黃松，用來制造中密度家具板材。而陳天橋收購這片林地后，Bull Springs Skyline Forest的價格一度漲至1.27億美元（每英畝3800美元），隨后價格有所回落，降至9500萬美元（每英畝2800美元）。如果以掛牌價格的價格成功出售，其收益也足以覆蓋收購皇冠太平洋地產(chǎn)所有資產(chǎn)的全部支出。

而The Land Report在報道中還提到，陳天橋不僅僅只在美國俄勒岡州擁有土地，其還在加拿大安大略省擁有約50萬英畝（約2000平方公里）的林地。

盛大在官網(wǎng)也提到，2018年，為了豐富資產(chǎn)組合，保護和管理美國和加拿大等地的自然資源，盛大購買了總計70萬英畝的林地，主要位于美國俄勒岡州和加拿大安大略州。

此外，陳天橋此前還購買了幾處具有地標性的美國房產(chǎn)。2018年，他和妻子雒芊芊斥資3900萬美元買下了曼哈頓東69街的范德·比爾特大廈。另據(jù)公開資料顯示，2021年，位于洛杉磯郊區(qū)的西利·穆德莊園(Seeley Mudd Estate) 以2500萬美元的價格賣給了未透露姓名的買家，后來確認買家是陳天橋夫婦。

值得一提的是，近期熱播的由王家衛(wèi)執(zhí)導、胡歌等一眾明星大腕加盟的電視劇《繁花》，讓不少觀眾領(lǐng)略到了老上海絢麗奪目的風土人情。而在社交平臺上，與上海老洋房相關(guān)的帖子熱度也飛速飆升，其實陳天橋也曾斥巨資購入上海老洋房。

2009年，陳天橋以2.8億的價格買下了位于上海愚園路699號的嚴家花園。據(jù)悉，這套房產(chǎn)是始建于1920年的三層磚木結(jié)構(gòu)式的花園住宅，總占地面積超過5400㎡，幾乎快趕上一個足球場的大小，其中建筑面積約1570㎡，花園面積有4900㎡。而這套頂級洋房曾經(jīng)的主人，正是近代中國著名的商業(yè)巨子、上海大隆機器廠創(chuàng)始人嚴裕棠和他的兒子嚴慶祥。

陳天橋斥巨資買下這處房產(chǎn)后，對其進行了一定的修繕。等到2016年，嚴家花園對外的報價已經(jīng)躥升至10億元的天價，這意味著嚴家花園的價格在七八年的時間里翻了三倍還多，平均一年增長近一億元的漲幅更是讓外界驚嘆。按照建筑面積1570㎡計算，嚴家花園的平均售價高達63.7萬/㎡，比位于北京后海北沿鴉兒胡同的亥四合院還要高出不少。

“網(wǎng)游教父”的商海沉浮史

提起陳天橋的名號，或許很多年輕的網(wǎng)友并不是十分熟悉。但其實近年來在買房買地方面出手如此闊綽的陳天橋，算得上是中國“網(wǎng)游教父”。

上個世紀九十年代，陳天橋從洋涇中學畢業(yè)，考入復(fù)旦大學攻讀經(jīng)濟系專業(yè)。由于學習成績十分優(yōu)異，陳天橋提前一年便從復(fù)旦大學畢業(yè)。

告別校園之后，陳天橋進入了陸家嘴集團總裁辦，歷任集團下屬公司副總經(jīng)理、集團公司董事長秘書等職務(wù)。不過，陳天橋在陸家嘴集團待了幾年后便選擇了離開。1998年，陳天橋正式加入金信證券公司，而這份在外界看來薪酬不菲的工作，也沒能留住陳天橋。

僅僅一年之后，陳天橋拉上妻子雒芊芊、弟弟等人一同創(chuàng)辦了盛大網(wǎng)絡(luò)，開始做卡通網(wǎng)站。盡管當時陳天橋從中華網(wǎng)拿到了300萬美元的融資，但由于原本看好的動漫社區(qū)沒有可觀的收入，盛大一度處于“燒錢等死”的狀態(tài)。

直到2001年，盛大正式進軍在線游戲運營市場，這也讓命懸一線的盛大迎來了絕地反擊的機會。彼時，陳天橋用兜里僅剩的30萬美元，從韓國ACTOZ公司換來了《傳奇》的代理權(quán)。

《傳奇》正式上市后，迅速登上各軟件銷售排行榜首，也讓盛大賺得盆滿缽滿。運行僅一個月，這款網(wǎng)游就實現(xiàn)了盈利。僅僅一年時間，該游戲就一度占據(jù)網(wǎng)游市場70%左右的市場份額，月收入達5000萬。

2004年5月，盛大在美國納斯達克敲響了上市的鐘聲。同年10月，盛大還將國內(nèi)領(lǐng)先的原創(chuàng)娛樂文學門戶網(wǎng)站起點中文網(wǎng)收入囊中。一時間，盛大成為了中概股中風頭無兩的明星公司。盛大一度成為市值最高的中概股公司、全球市值最高的游戲公司。

伴隨著盛大在市場上所取得的亮眼表現(xiàn)，陳天橋的身價也水漲船高。2004年度的《胡潤百富榜》上，陳天橋以88億元的財富高居榜單第2名的高位。同年，陳天橋還摘得《2004胡潤IT富豪榜》首富的稱號，將丁磊、李彥宏、張朝陽等互聯(lián)網(wǎng)大佬甩在身后。

2005年，《新財富》雜志發(fā)布的500富人榜，年僅30歲出頭的陳天橋更是憑借150億元的財富，一舉奪得中國首富的稱號。彼時，鵬潤集團黃光裕、中信泰富榮智健、萬向集團魯冠球等大佬都排在陳天橋之后，而如今在國內(nèi)游戲市場擁有領(lǐng)先地位的網(wǎng)易，其創(chuàng)始人丁磊當時70億元的財富也只能排在榜單第5名的位子。

不過，陳天橋坦言自己從來沒有因為首富頭銜，而感到一絲快樂，“我記得第一次上胡潤榜單我是第七名，當時我只有29歲，我找到一個在胡潤工作的朋友，告訴他千萬把我的名字去掉”。

2009年9月25日，盛大分拆盛大游戲在納斯達克IPO上市，成為當年美國融資規(guī)模最大的IPO，并創(chuàng)下當時中國納斯達克上市公司融資規(guī)模之最。

時間轉(zhuǎn)眼來到了2012年，曾經(jīng)榮登中國首富寶座的陳天橋，卻選擇了急流勇退。當年2月，陳天橋?qū)⒐舅接谢?，盛大互娛正式從美股退市。同?月，盛大還將全球總部從中國遷至新加坡。2014年11月，盛大宣布出售盛大文學及盛大游戲，陳天橋也同時卸任盛大游戲的董事以及董事會等職務(wù)。

后續(xù)，陳天橋在接受采訪時曾透露，自己之所以放棄畢生的事業(yè)，是因為當時自己的身體出現(xiàn)了嚴重的疾病。據(jù)悉，陳天橋在30多歲時患上了驚恐發(fā)作癥。在社會輿論、行業(yè)競爭、監(jiān)管等多重壓力疊加的情況下，陳天橋的病情逐步惡化。

回憶這段經(jīng)歷時，陳天橋直言，“壓力太大了，太痛苦了”， “每天晚上，當我看著日落時，我覺得我永遠不會醒過來了”。最終，陳天橋選擇了移居新加坡、放手盛大游戲。

作別游戲后主攻投資，曾因給美捐款引爭議

告別盛大游戲之后，陳天橋?qū)⒏嗟木Ψ旁诹送顿Y領(lǐng)域。根據(jù)盛大官網(wǎng)顯示，陳天橋的投資領(lǐng)域包括公共市場投資、風險投資和房地產(chǎn)等。

在公共市場投資領(lǐng)域，盛大目前已是多家上市公司的最大股東，比如借貸俱樂部，社區(qū)衛(wèi)生系統(tǒng)公司，蘇富比以及美盛集團。而在風險投資領(lǐng)域，盛大關(guān)注基因編輯、機器人技術(shù)、抗衰老、大腦相關(guān)以及創(chuàng)新的人工智能技術(shù)等，目前盛大已投資了40位普通合伙人旗下的67個早期風險基金。

雷達財經(jīng)通過盛大中國官網(wǎng)了解到，盛大資本是盛大在中國進行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)投資的核心板塊。目前盛大資本旗下共管理著5支基金，它們分別是安卓基金、游嘉基金、文化基金、黑馬基金、互聯(lián)網(wǎng)金融基金。與此同時，盛大資本新一期的創(chuàng)投基金也在募集之中。

據(jù)盛大資本介紹，其持續(xù)聚焦包括TMT、人工智能和金融科技等領(lǐng)域在內(nèi)的中早期創(chuàng)業(yè)項目投資，力求發(fā)掘前沿的科學技術(shù)、創(chuàng)新的商業(yè)模式、優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)團隊，并在投資后提供一系列獨具優(yōu)勢的增值服務(wù)，以助力項目成長、推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為投資者創(chuàng)造豐厚回報。

而翻閱盛大資本的投資戰(zhàn)績，可以看到包括起點中文網(wǎng)、鈦媒體、i黑馬網(wǎng)、暴走漫畫、墨跡天氣、美味不用等、咕咚、宜搜、邊鋒游戲等在內(nèi)的眾多明星項目。

據(jù)盛大資本披露的數(shù)據(jù)顯示，過去20年來，盛大資本累計投資156個創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目，年化投資收益超過40%。不過，雷達財經(jīng)注意到，盛大資本曾參與投資的格瓦拉電影、蝦米音樂，目前已消失在了茫茫的互聯(lián)網(wǎng)海洋之中。

除了盛大資本外，盛大旗下還擁有盛大天地資產(chǎn)管理公司，該公司是盛大響應(yīng)國家“科技驅(qū)動發(fā)展”戰(zhàn)略的核心板塊，立足科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，專注于國內(nèi)外科創(chuàng)類園區(qū)及商務(wù)辦公樓資產(chǎn)投資與運營管理。

雷達財經(jīng)了解到，成立十年來，盛大天地資產(chǎn)管理公司業(yè)務(wù)覆蓋中國上海、美國硅谷、日本東京等地區(qū)，管理園區(qū)總面積近百萬平方米，資產(chǎn)估值近百億，其核心品牌——盛大天地科創(chuàng)園區(qū)已成為中國科創(chuàng)園區(qū)的知名品牌。

此外，如今在商界擁有較高知名度和影響力的大佬，不少都與盛大有過不淺的緣分，比如阿里巴巴前董事局兼CEO張勇、WIFI萬能鑰匙創(chuàng)始人陳大年、豐厚資本創(chuàng)始合伙人譚群釗、斗魚創(chuàng)始人陳少杰等。

盛大將這些業(yè)界大佬們親切地稱作“盛斗士”，而陳天橋也曾放言，“我更喜歡做一個King Maker，通過資本的方式，通過戰(zhàn)略和資源的支持，幫助企業(yè)家和創(chuàng)業(yè)家獲得成功！”

除了前述提到的這些項目，曾經(jīng)歷病痛折磨的陳天橋還將部分精力放到了人腦研究上。2016年，陳天橋夫婦向加州理工學院捐贈1.15億美元，用于在加州理工學院啟動涉及全校范圍的腦科學研究行動，為腦科學的跨學科研究提供環(huán)境。去年12月，陳天橋創(chuàng)立的天橋腦科學研究院宣布，將追加10億元投入“人工智能（AI）+腦科學”。

值得一提的是，因為向美國科學界捐贈巨款的舉動，陳天橋還一度遭到外界的質(zhì)疑，不少人認為陳天橋應(yīng)該把錢捐給國內(nèi)以支持中國科學事業(yè)的發(fā)展。

但在陳天橋看來，捐贈是無國界的，“我們不能說一看球門邊站著外援，就不傳給他。不要告訴我30米以外還站著中國球員。要知道一旦球射進去，全人類都會受益”。陳天橋還向媒體表示，“中國科學缺錢不是我的錯！我們也在非常認真地和中國高校談合作。”

陳天橋坦言，“我不想給自己貼任何標簽，也不在乎別人說我是企業(yè)家還是慈善家。我只做自己認為對的事情，這件事現(xiàn)在來看就是從事腦科學領(lǐng)域的研究，揭示人類最本質(zhì)的奧秘。為此，我愿意捐光我所有的錢，因為在這個過程中，我感到從未有過的快樂和成就感”。

盡管如今的陳天橋相比以往低調(diào)了不少，但去年陳天橋、雒芊芊夫婦仍以530億元的財富登上《2023年·胡潤百富榜》，位列榜單第77名。