這兩天樓盤不支持組合貸款怎么辦 很多借款人都是這樣解決的的熱度很高，很多小伙伴也都想要了解樓盤不支持組合貸款怎么辦 很多借款人都是這樣解決的的相關(guān)信息，所以今天JNW小編特地為大家在網(wǎng)絡(luò)上收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，希望能夠為你解答心中的疑惑哦。

銀行貸款買房有三種選擇，就是商業(yè)貸款和公積金貸款，還有組合貸款申請，大家可以根據(jù)自身條件來選擇，那么樓盤不支持組合貸款怎么辦？下面來看分析。

拒絕公積金貸款或組合貸款屬于違規(guī)行為，購房者可以向市公積金管理核心或市房管局進(jìn)行投訴。正常情況下，凡符合住房公積金個人住房貸款申請條件和商業(yè)銀行個人住房貸款申請條件，具有完全民事行為能力的在職職工，個人信用良好，經(jīng)濟收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力，已支付規(guī)定比例購房首付款后，均可申請辦理組合貸款。

開發(fā)商拒絕組合貸款或公積金貸款，很大原因是開發(fā)商和銀行間達(dá)成的捆綁協(xié)議。

商業(yè)住房貸款業(yè)務(wù)屬于銀行優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，所以銀行與開發(fā)商簽訂開發(fā)貸款合同的時候，附帶條件就是辦理商業(yè)住房貸款。而公積金核心推出的組合貸款只能和工行、建行、農(nóng)行、中行、交行這5家銀行合作，而如果與開發(fā)商之間達(dá)成捆綁協(xié)議的銀行是除了這五大行的其他銀行，那么使用公積金貸款的話可能會不好辦理或是手續(xù)流程過于麻煩。

正常情況下，公積金貸款的審批時間比較長，手續(xù)復(fù)雜，一般商業(yè)貸款只需要兩到三個月，而公積金貸款則長達(dá)半年。放貸時間比商業(yè)貸款要慢一至兩個月時間，如果使用組合貸款兩者放貸時間差距更是拉大。

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