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由于房貸利率較高，而且還款期限比較長(zhǎng)，所以很多人在申請(qǐng)房貸后都打算提前還款，包括有全部提前還款和部分提前還款。那么，房貸提前還一部分貸款利率有變化嗎？后面月供怎么算？下面來(lái)看看。

一般來(lái)說(shuō)，房貸提前還一部分貸款利率是不會(huì)發(fā)生變化的。因?yàn)榉抠J在提前還款后，利率不會(huì)發(fā)生任何變化。也就是說(shuō)，房貸利率的變化不受客戶還款的影響，主要是看銀行規(guī)定和合同條款。

如果房貸提前還一部分貸款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這種方式可以節(jié)省較多的利息。也可以將剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變。