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如果無法全款買房，那么必須到銀行申請貸款購買，但房貸辦理不僅要選擇貸款期限，房貸還款方式也要決定，那么房貸還款方式哪種好？下面來看介紹。

等額本金還款

等額本金還款，其實就是借款人將貸款本金分攤到每個月，利息會根據本金的波動而不斷減少。這種方式的主要特點就是前期的還款壓力比較大，每個月的還款金額會逐月遞減。但等額本金還款的優(yōu)點也很明顯，就是總利息支出較低，在所有還款方式中，算是利息比較少的。

一般來說，不少中年人群會選擇這種還貸方式，畢竟隨著年齡的增加，未來收入可是會越來越少的。

等額本息還款

等額本息還款最大的特點就是每個月的還款月供是固定不變的，前期主要償還的是利息，后期才是本金。一般來說，在房貸利率持續(xù)上調時，選擇這種還款方式最好，這樣可以避免因為利率上調而導致多還房貸利息的風險。

雙周還款

跟等額本金還有等額本息比較起來，雙周還款是比較少見的還款方式，很多銀行也不會優(yōu)先提供這種還款方式給借款人。

雙周還款的特點就是每兩周就進行一次還款，這樣可以加速本金的減少，從而達到少還房貸利息的目的。

但是這種還款方式，對借款人的經濟實力要求是非常高的。借款人除了要有高收入之外，還要有穩(wěn)定的收入點。

一次性還本付息

這種方式一般不支持房貸，如果借款人特別有經濟實力的話，也是可以申請到的。

一般來說，需要在規(guī)定時間內，一次性償還完所有的貸款本金和利息。一般只能申請5年內的貸款，初期沒有壓力的，但是到了還款日，借款人不能延期，必須一次性還完。

按期付息

這種還款方式，主要就是選擇一個間隔期，然后等額償還貸款本金，再選擇另外一個間隔期，定期償還利息。

比如借款人可以選擇每隔三個月，償還一次本金，間隔2個月，償還一次利息等。這種方法比較適合一些企業(yè)高管，薪資可能是按年結算，或者是跟著項目走的工作人員。

總的來說，每種還款方式都各有優(yōu)劣，借款人根據自己的實際情況選擇最適合自己的即可。