這兩天房貸利率降了為什么月供還是沒有少 原因是這樣的的熱度很高，很多小伙伴也都想要了解房貸利率降了為什么月供還是沒有少 原因是這樣的的相關(guān)信息，所以今天JNW小編特地為大家在網(wǎng)絡(luò)上收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，希望能夠為你解答心中的疑惑哦。

現(xiàn)在用戶們在銀行辦理房貸的時候，房貸利息都是根據(jù)利率有關(guān)的，而房貸利率并不是一直不變的。那么大家知道房貸利率降了為什么月供還是沒有少嗎？感興趣的網(wǎng)友們，下面一起來看看答案吧。

當房貸利率降了后自己的房貸并沒有變化，極大原因是在申請房貸時使用的是固定利率，只要選擇了該利率后，后續(xù)無論房貸怎么調(diào)整，使用該利率用戶的房貸都不會產(chǎn)生變化，會一直按照當初合同利率規(guī)定進行執(zhí)行。

再一種情況是，雖然房貸利率下降了，但用戶的月供并沒有變少，那是LPR下降而房貸利率需要第二年才會變化，所以說在當年內(nèi)房貸利率也會保持不變，月供自然也不會變。

如果用戶在使用貸款時，用的是住房公積金貸款的話，那么所執(zhí)行的是央行的貸款基準利率，和LPR利率沒有任何關(guān)系，所以無論LPR利率怎么調(diào)整，都不會影響到公積金貸款利率。

如果是浮動利率的朋友，那么LPR下調(diào)房貸利率也肯定會下調(diào)，但不會是實時下調(diào)的，必須得等一個周期，一般情況下這個周期是1年，等過了周期后，房貸款的利率才會根據(jù)LPR下降的多少來進行減少月供。

目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠為大家解答出大家對于房貸利率降了為什么月供還是沒有少 原因是這樣的的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識內(nèi)容，也可以關(guān)注本站其他文章進行了解哦。