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現(xiàn)在很多人在購買房子的時候，基本上都是在銀行申請貸款購買的，尤其對于家庭不富裕的用戶而言更是如此。不過大家知道還在還貸款的房子可以賣嗎？感興趣的網(wǎng)友們，下面一起來看看吧。

還在還房貸的房子可以賣，未還清貸款的二手房在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應(yīng)的工作。而具體的操作方向和步驟則應(yīng)根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況和房主的具體要求而定。其次，二手房產(chǎn)在交易之前將貸款付清。這樣不僅會使房產(chǎn)交易更加迅速，也會使購買方多一份放心。

拿買家首付款還清貸款：那假如買方的首付款剛好能覆蓋我們剩下的房貸，那我們用買方的首付款來還清剩余的房貸，先辦貸款結(jié)清證明，然后到房產(chǎn)交易中心辦理解除抵押登記手續(xù)，然后再進行下一步的買賣交易。

賣家自己湊錢還清貸款：那假如我們名下有房或者車等其他財產(chǎn)，用這些抵押物向銀行申請抵押貸款，來還清貸款，也是非常簡便的方式。

找中介或者金融機構(gòu)解押，成功過戶后收到房款再還上：在目前有一些正規(guī)的擔(dān)保公司涉及不動產(chǎn)解抵押方面的工作，賣方可以經(jīng)由正規(guī)中介推薦，選擇擔(dān)保公司幫助自己“解抵押”，待收到房款后再還款給擔(dān)保公司，完成“解抵押”流程。

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