根據目前的規(guī)定,收到的租金越高,繳納的稅就越多,出租房屋稅負最高可達34%。如果月租金收入在30000(含30000)元以下,例如月租金為25000元,應納稅款為:25000*12%=3000(元)。
如果出租的不是營業(yè)房,是個人住宅房,那么房產稅的稅率由12%降低到4%,其他不變。例如月租金為20000元,應納稅款為:20000*4%=800(元)。國家政策是隨時變化的,優(yōu)惠政策也是隨時變化的,計算方式也是隨時變化的。