如今很多人都在申請(qǐng)公積金貸款了,很多人工作都是為了繳納公積金,但是很多人對(duì)于公積金貸款的條件并不了解,那么公積金貸款30萬(wàn)需要什么條件?下面一起來(lái)看看吧。
按公積金貸款額度計(jì)算公式來(lái)看。貸款額度=(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)*n倍數(shù),2022年n倍數(shù)取值為15,想要公積金貸款30萬(wàn),倒推一下,可得職工及其配偶的住房公積金余額之和必須在2萬(wàn)元以上;
按公積金貸款最高比例來(lái)看。首套房最高可貸房?jī)r(jià)的80%,那么想要貸款30萬(wàn),房?jī)r(jià)必須在35萬(wàn)以上;二套房在長(zhǎng)沙五區(qū)最高可貸比例為40%,那么想要貸款30萬(wàn),第二套房房?jī)r(jià)必須在75萬(wàn)以上;
按月還款額不超過(guò)家庭月工資收入50%來(lái)看。貸款30萬(wàn),即使是選擇最長(zhǎng)的貸款年限30年,首套房的每月月供也要1300元,那么借款人家庭月工資收入至少要在2600元以上,且名下還不能有其他負(fù)債,注意這個(gè)月工資收入是以公積金繳存基數(shù)或社保繳納基數(shù)確定的,非實(shí)際工資收入;
按公積金貸款的基本申請(qǐng)條件來(lái)看:(1)要求公積金賬戶狀態(tài)正常,且連續(xù)繳存12個(gè)月以上;(2)要求借款人及配偶個(gè)人征信記錄良好;(3)借款人及配偶具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;其他對(duì)于房產(chǎn)套數(shù)、貸款次數(shù)等條件限制,均不能超過(guò)數(shù)字2。
目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍?duì)于公積金貸款30萬(wàn)需要什么條件 一般需要以下這些條件的疑惑了,所以如果大家還想要了解更多的知識(shí)內(nèi)容,也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。