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          貸款利息會不會隨著銀行利率改變 真相是這樣的具體情況詳細內(nèi)容介紹

          2022-09-16 13:09:05來源:
          導讀 想必大家現(xiàn)在對于貸款利息會不會隨著銀行利率改變 真相是這樣的方面的消息都是比較想了解的吧,那么針對于貸款利息會不會隨著銀行利率改...

          想必大家現(xiàn)在對于貸款利息會不會隨著銀行利率改變 真相是這樣的方面的消息都是比較想了解的吧,那么針對于貸款利息會不會隨著銀行利率改變 真相是這樣的方面的消息,小西自然是收集了一些相關方面的消息,那么如果您感興趣的話,可以看下下面小西為大家收集到與貸款利息會不會隨著銀行利率改變 真相是這樣的相關的消息吧。 

          貸款利息與貸款利率是息息相關的,因此借款人都會對貸款利率特別的關注,因為貸款利率高借款人還款壓力也會隨之增加,那么貸款利息會不會隨著銀行利率改變呢?下面來看介紹。

          貸款利息是會隨著銀行利率而改變的,任何金融機構(gòu)的貸款年利率都不是一成不變的,而是會跟著每年央行最新LPR利率的變化而產(chǎn)生浮動。

          假設借款人考慮去銀行申請房貸,那么房貸利率需要在銀行的基礎貸款利率上浮動,而銀行基礎貸款利率又要在LPR利率的基礎上浮動。

          如果當時的五年期LPR利率為9%的話,那么銀行的基準貸款利率一般會在1%左右。而借款人的房貸利率又會在1%的基礎上浮動15%左右,最后貸款年利率應該在9%左右。

          如果當時的五年期LPR利率為35%,那么銀行的基準貸款利率一般在9%左右。那么借款人的房貸利率可能就在5%左右了。

          另外,借款人申請的貸款產(chǎn)品不同,貸款利息的變化方式也有不同。

          公積金貸款

          如果借款人在申貸時選擇的是公積金貸款,那么貸款利息是不會隨著銀行利率而變化的。因為公積金貸款屬于福利貸款,貸款利率國家會另外確定標準和定價,屬于非常低息的貸款,不會輕易變動。

          利率計算方式為固定LPR利率

          在房貸的計算方式中,有一些借款人選擇的房貸利率計算方式為固定LPR利率。

          在這樣的情況下,借款人的房貸利率也不會隨著銀行的利率變化而變化。無論未來LPR利率如何變動,銀行貸款利率是升還是降,借款人的貸款利率都是固定的。

          優(yōu)惠貸款利率

          還有一些借款人,因為抓準了時機,申貸時正好趕上了銀行做一些利率優(yōu)惠折扣活動。比如建行就有抵押貸款85%的優(yōu)惠活動,這屬于比較特殊的情況,并不代表貸款利息就跟隨銀行的利率而產(chǎn)生了變化。

          如果借款人在申貸的時候,覺得自己的貸款利率比較高,或者對貸款利率不是很滿意的話,也可以選擇更換申貸銀行、增加個人綜合資信、購買銀行理財產(chǎn)品等方法來降低貸款利率。

          每家銀行對于利率的規(guī)定都會有一些不同,選擇合適自己的申貸銀行,才能有最合適自己的貸款利率。

          文章轉(zhuǎn)載自:百禾星座網(wǎng)

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