這兩天貸款買房需要注意什么問題 這些事項需要注意的熱度很高，很多小伙伴也都想要了解貸款買房需要注意什么問題 這些事項需要注意的相關信息，所以今天JNW小編特地為大家在網絡上收集了一些相關的內容來分享給大家，希望能夠為你解答心中的疑惑哦。

貸款買房是指買受人向銀行申請貸款抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由買受人分期償還銀行本息的貸款業(yè)務，那么貸款買房需要注意什么問題？下面這些事項需要注意的。

申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。提前還款不僅沒有好處，還要繳納一部分的違約金，慎重選擇。

還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐?？上蜚y行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理您的延長借款期限申請。

貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人，以避免不必要的麻煩。

貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區(qū)、縣的房地產交易撤銷抵押。

不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

目前上述的內容應該能夠為大家解答出大家對于貸款買房需要注意什么問題 這些事項需要注意的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識內容，也可以關注本站其他文章進行了解哦。