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眾所周知,在買房辦理房貸時(shí),通常貸款時(shí)長都很長,總利息也是一筆錢。因此不少人想降貸款利息,可是大部分人都是首套房辦理,那么首套房可以申請(qǐng)降貸款利息嗎?具體方法如下。
不管是公積金貸款,還是純商業(yè)貸款,就算是買的首套房也是不能向銀行申請(qǐng)降低貸款利息的。畢竟房貸利息是根據(jù)貸款利率確定的,銀行給貸款人的利率都是通過對(duì)其綜合資信條件進(jìn)行評(píng)估后給出的,人工是無法進(jìn)行干預(yù)。
貸款人如果確實(shí)想要讓自己的貸款利息降低,在辦理房貸前就要盡可能展現(xiàn)自己最佳綜合資信條件,比如保持良好的信用記錄,通過買理財(cái)、基金、存錢等給貸款銀行多做貢獻(xiàn),提供足夠多的資料證明等,綜合資信條件越好,銀行利率會(huì)定的比較低。
還有就是貸款人要選擇利息低的貸款方式,符合公積金貸款條件的建議首選這種方式辦理貸款。如果交了公積金可是不能辦下公積金貸款,可以選擇組合貸款,至少公積金貸款部分是按公積金貸款利率執(zhí)行,比純商業(yè)貸款利率還是要低的。
而如果當(dāng)前資信條件只能辦理純商業(yè)貸款,則在貸款銀行方面要多進(jìn)行一番對(duì)比,一般情況下國有銀行的房貸利率會(huì)比股份制商業(yè)銀行的低一些,借款人可以多找?guī)准毅y行打聽下貸款利率。
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