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在貸款買房中，比較重要的就是房貸利率，如果房貸利率下調(diào)的話，并不一定會(huì)降低還款金額，需要根據(jù)情況來(lái)判定。那么為什么利率降低了我的房貸卻還是還這么多呢？下面一起來(lái)看看。

新的貸款利率是要等重定價(jià)日后才執(zhí)行的，重定價(jià)日期前還是執(zhí)行原來(lái)的貸款利率；

還有可能是轉(zhuǎn)為按LPR定價(jià)后，算出來(lái)的新的貸款利率和原來(lái)的利率一樣，還款金額肯定就不會(huì)變。這就要等第二年重定價(jià)日前1個(gè)月的LPR比當(dāng)前LPR降低，還款金額才會(huì)變少。