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在貸款買房中，比較重要的就是房貸利率，如果房貸利率下調(diào)的話，并不一定會降低還款金額，需要根據(jù)情況來判定。那么為什么利率降低了我的房貸卻還是還這么多呢？下面一起來看看。

新的貸款利率是要等重定價日后才執(zhí)行的，重定價日期前還是執(zhí)行原來的貸款利率；

還有可能是轉(zhuǎn)為按LPR定價后，算出來的新的貸款利率和原來的利率一樣，還款金額肯定就不會變。這就要等第二年重定價日前1個月的LPR比當前LPR降低，還款金額才會變少。