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擁有一套屬于自己的住房是每個(gè)人的夢(mèng)想，而隨著貸款買(mǎi)房熱潮的興起，買(mǎi)房子也變得不再那么讓人望而卻步，所以很多人都會(huì)選擇公積金貸款，那么公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件？下面一起來(lái)看看吧。

城鎮(zhèn)職工個(gè)人必須在其所在的單位連續(xù)繳納住房公積金滿一年以上；

申請(qǐng)人所購(gòu)買(mǎi)的必須是貸款人所認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；

申請(qǐng)人需要具有城鎮(zhèn)的常住戶口或者是具備有效的居留身份，具有穩(wěn)定的職業(yè)以及經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，并且具備償還貸款和本息的能力等；

借款人同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷(xiāo)售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，并且賦予貸款人優(yōu)先的抵押權(quán)以及受償權(quán)，作為償還其本息的保證；

借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30%款項(xiàng)的能力；

貸款人規(guī)定的其他條件。