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如今大家在銀行辦理房貸的時候，是可以選擇年限的，而房貸年限最常見的就是20年到30年，不過貸款年限越高利息越多。那么貸款買房20年和30年哪個劃算呢？一起來看看吧。

房貸貸30年比20年好，一般來說，如果你選擇的貸款年限越短，那么你所要承受的還貸壓力就會越大。因此，在這樣的情況下，當(dāng)然是不要20年，而選擇最長期限的30年，因為同等金額的貸款，貸款年限越長就意味著每月還貸越少，這樣可緩解房奴的壓力，也能夠更好地享受生活。

房貸還款沒有多少年還清最劃算之說，其實只要貸款在還款時就會有利息，只不過提前還款利息付出少，一直不還就會支付較多的利息；而且根據(jù)還款方式的不同，房貸每月還款支付的利息也是不一樣的。