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現(xiàn)在很多公司都會為員工繳納五險一金，其中的一金就是指的公積金，主要是用來買房的，但是有人說首套房不建議公積金貸款，那么為什么首套房不建議公積金貸款？下面一起來看看吧。

有區(qū)域限制。公積金貸款只能在支付公積金的地方進(jìn)行。如今，許多人無法通過跨地區(qū)貸款買房。所以很多在北上廣努力工作的人只能選擇高價買房子，而不能回老家用公積金貸款低價買房子；

房屋類型限制。使用公積金貸款買房只支持基本住房需求，也就是只能購買商品房、自建房、存量房、房改房、回遷房、無房屋產(chǎn)權(quán)住房等住房類型，對于那些別墅、商業(yè)用房、商住兩用房等投資性住房是不支持的；

放款速度慢。公積金貸款買房手續(xù)比較復(fù)雜，需對申請人資格、貸款額度、貸款期限等進(jìn)行審批，簽訂合同后還得辦理抵押登記，再等銀行放款。要是受托商業(yè)銀行嚴(yán)控房貸規(guī)模，貸款發(fā)放時間需執(zhí)行不少于三個月的排隊輪候，貸款發(fā)放比較慢，開放商回款比較慢，有很多不會支持。