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買房是一件值得高興的事情，大多數(shù)人買房往往都會選擇首付一部分房款，其余房款通過銀行貸款來支付。不過有的人辦理銀行貸款卻會遇到各種各樣的問題，其中銀行放款慢、房款難的問題一直飽受詬病。那么銀行房貸不放款是怎么回事呢？下面一起來看看。

銀行貸款收緊，加上房地產(chǎn)管控嚴(yán)格，所以直接暫停房貸業(yè)務(wù)了。對此，客戶需要耐心等待，也許過段時(shí)間會恢復(fù)。

銀行額度緊缺，業(yè)務(wù)又十分繁忙，所以放款有所延遲（尤其在年末由于資金普遍不足，再加上銀行年終結(jié)算，不少房貸客戶需要“等貸”，往往得等到跨完年、次年初才會放款下來）。

客戶最新資信出了問題，而銀行在放款前進(jìn)行二次審核時(shí)查出來了，自然也就影響到后續(xù)放款。

對于銀行遲遲不放款的情況，客戶可以主動(dòng)聯(lián)系客服進(jìn)行咨詢，若不是個(gè)人問題導(dǎo)致的，可以適當(dāng)催一催。在此期間還要與房地產(chǎn)開發(fā)商說清楚情況，免得對方因收不到房款而產(chǎn)生糾紛。而要是實(shí)在批不下來，客戶只能選擇放棄，可以另外找一家提供房貸業(yè)務(wù)、額度充足的銀行重新申請。