這兩天公積金第一套和第二套有啥區(qū)別 這兩點(diǎn)要清楚的熱度很高，很多小伙伴也都想要了解公積金第一套和第二套有啥區(qū)別 這兩點(diǎn)要清楚的相關(guān)信息，所以今天JNW小編特地為大家在網(wǎng)絡(luò)上收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，希望能夠?yàn)槟憬獯鹦闹械囊苫笈丁?p>

為了到時(shí)買房可以享受最低的貸款利率，如今很多人都有參與公積金的，而且按時(shí)的續(xù)費(fèi)，在條件具備下，公積金貸款最多可以買兩套房子，那么公積金第一套和第二套有啥區(qū)別？下面來(lái)看分析。

首付比例

一般來(lái)說(shuō)，用公積金貸款買房，買首套房和二套房的首付款比例也是不同的。如果是首套房的話，借款人最少要支付20%的首付款，一般都至少需要支付30%。20%的首付款是一些地區(qū)的特殊優(yōu)惠。

二套房的話，根據(jù)規(guī)定，為改善居住條件購(gòu)買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。

貸款利率

根據(jù)各地區(qū)住房公積金官網(wǎng)的消息，如果借款人是購(gòu)買首套房，使用公積金貸款，貸款利率為住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。如果借款人購(gòu)買的是二套房，那么貸款利率是上浮至住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1倍。

還有借款人咨詢，之前已經(jīng)使用過(guò)一次公積金貸款，之后再次使用公積金貸款，是否就認(rèn)定為二套房？

實(shí)際上，應(yīng)認(rèn)定為申請(qǐng)第二套改善型住房貸款。借款人家庭名下無(wú)住房、有一次公積金貸款記錄的，購(gòu)買第二套住房認(rèn)定為申請(qǐng)第二套改善型住房貸款。具體情況以公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)的審核結(jié)果為準(zhǔn)。

目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍?duì)于公積金第一套和第二套有啥區(qū)別 這兩點(diǎn)要清楚的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識(shí)內(nèi)容，也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。