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現(xiàn)在不少的購(gòu)房者都是通過貸款的方式來購(gòu)買房子的。不過，想要申請(qǐng)房貸是需要滿足一定的條件的，并且在貸款之前還需要支付一定比例的首付款。那么，下面來看下房貸通不過不想買房了有損失嗎？

房貸通不過不想買房了有損失。損失主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：繳納的定金會(huì)退不回來?？蛻舴抠J通不過選擇放棄購(gòu)房以后，開發(fā)商不會(huì)退還客戶繳納的定金，這里會(huì)有一筆損失。具體以合同的規(guī)定為準(zhǔn)。

其次，開發(fā)商會(huì)計(jì)算客戶的違約金。在客戶買房的時(shí)候會(huì)與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，合同上面會(huì)約定客戶房貸通不過放棄購(gòu)房的處理情況，除了定金不會(huì)退以外，開發(fā)商還會(huì)追究客戶的違約責(zé)任，按照實(shí)際金額一定百分比來計(jì)算違約金，損失會(huì)比定金更多。