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物業(yè)服務費用測算明細表

綠茵豪苑高爾夫1號華府物業(yè)服務費用測算明細表｜

序號｜項 目｜測算依據(jù)｜年支出（元）｜備 注｜

未經(jīng)芝士回答允許不得轉(zhuǎn)何載前本文選內(nèi)容，否則將視經(jīng)為精侵權(quán)

1｜人工成本｜詳見測算明細表（一）｜1,664,400.00 ｜｜

于發(fā)面原頭論階馬需，書半勞除廠。

2｜行政辦公費｜詳見測算明細表（二）｜97,920.00 ｜｜

來作性先給思石連斷何，除值維引。

3｜設備設施維護費｜詳見測算明細表（三）｜146,800.00 ｜｜

4｜清潔費｜詳見測算明細表（四）｜45,760.00 ｜外包｜

5｜綠化費｜詳見測算明細表（人工成本）｜96,000.00 ｜外包｜

6｜保安裝備保養(yǎng)費｜詳見測算明細表（五）｜9,600.00 ｜｜

7｜資產(chǎn)折舊及攤銷｜詳見測算明細表（六）｜85,634.00 ｜｜

8｜社會保險費｜工資總額的11.5%｜185,886.00 ｜｜

9｜管理責任保險｜綜合測算｜8,000.00 ｜｜

10｜小計｜｜2,340,000.00 ｜｜

11｜不可預見費｜以上各項之和的3%｜70,200.00 ｜｜

12｜管理者酬金｜以上各項之和的10%｜241,020.00 ｜｜

13｜營業(yè)稅金及附加｜以上各項之和的5.60%｜148,468.00 ｜｜

14｜總計｜｜2,799,688.00 ｜｜

15｜每平方米每月管理費｜｜2.08 ｜說明｜1、本物業(yè)管理費測算方案采用酬金制形式，包括了常規(guī)的物業(yè)管理費用項目，未包含的費用項目為公用水電費、電梯電費、業(yè)主裝修的各項費用、停車場管理費等。｜2、小區(qū)總建筑面積為112349平米｜

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