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物業(yè)服務費用測算明細表
綠茵豪苑高爾夫1號華府物業(yè)服務費用測算明細表|
序號|項 目|測算依據(jù)|年支出(元)|備 注|
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1|人工成本|詳見測算明細表(一)|1,664,400.00 ||
于發(fā)面原頭論階馬需,書半勞除廠。
2|行政辦公費|詳見測算明細表(二)|97,920.00 ||
來作性先給思石連斷何,除值維引。
3|設備設施維護費|詳見測算明細表(三)|146,800.00 ||
4|清潔費|詳見測算明細表(四)|45,760.00 |外包|
5|綠化費|詳見測算明細表(人工成本)|96,000.00 |外包|
6|保安裝備保養(yǎng)費|詳見測算明細表(五)|9,600.00 ||
7|資產(chǎn)折舊及攤銷|詳見測算明細表(六)|85,634.00 ||
8|社會保險費|工資總額的11.5%|185,886.00 ||
9|管理責任保險|綜合測算|8,000.00 ||
10|小計||2,340,000.00 ||
11|不可預見費|以上各項之和的3%|70,200.00 ||
12|管理者酬金|以上各項之和的10%|241,020.00 ||
13|營業(yè)稅金及附加|以上各項之和的5.60%|148,468.00 ||
14|總計||2,799,688.00 ||
15|每平方米每月管理費||2.08 |說明|1、本物業(yè)管理費測算方案采用酬金制形式,包括了常規(guī)的物業(yè)管理費用項目,未包含的費用項目為公用水電費、電梯電費、業(yè)主裝修的各項費用、停車場管理費等。|2、小區(qū)總建筑面積為112349平米|
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