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花園洋房的頂層有其自身的優(yōu)缺點,具體如下:
1、9大優(yōu)點:視野開闊,對保護視力也有好處;通風采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;
受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾;因穿行的人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個人空間較多;梅雨季節(jié)比較干爽,不用除濕;蚊蟲較少;私密性好;沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;價格往往比較便宜。
2、6個弊端:
夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源;如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,首當其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水裂縫;水壓一般比較小;高層住宅的頂層最怕停電,公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多;沒有電梯的頂樓,爬樓梯比較辛苦,不適合有老人的家庭;
衛(wèi)生間會散發(fā)出異味,因為大多通風管在頂上,所有的異味從一樓向上涌。
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