想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房貸斷供了，房子就要被收走，首付款怎么辦方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房貸斷供了，房子就要被收走，首付款怎么辦方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

你好，我來回答你這個問題。

房貸斷供了，房子就要被法院收回，拍賣首付款還能不能拿回來？首先告訴你絕對不可以拿回來。

為什么這么說我們來分析一下，首先不管你是從開發(fā)商手里買房子，還是從房東手里邊兒買的二手房。那么你有首付款加上銀行貸款這兩部分組成的全款給了房東或者說開發(fā)商。相當于你提前全款給了房東和開發(fā)商。那么當開發(fā)商和房東拿到了你的全款，把房子過戶給你，那這個時候你就和開發(fā)商或者房東沒有任何關(guān)系了。而過戶在你名下的房子由銀行做抵押銀行貸款給你，你償還債務(wù)，這個時候就是你和銀行產(chǎn)生了債務(wù)關(guān)系。用房子來作為抵押。

版權(quán)市山務(wù)歸芝士回答網(wǎng)站或原作義者所聯(lián)有

那么我們發(fā)現(xiàn)在還房貸的時候，有本金和利息組成，除了每個月還本金以外，剩下的你要還給銀行利息。那么當你無法還貸款的時候那就說明你無法償還銀行債務(wù)了，那這個時候你這套被抵押的房子就屬于被銀行要處置，所以你沒有任何決定權(quán)。銀行一般首先會通過起訴讓法院查封這套房子也就是說你無權(quán)再去處理這套房子，包括過戶。

銀行通過拍賣的方式把你這套房子在賣出去，賣出去的資金用于償還銀行的損失。

所以我們買房子之前一定要知道自己的償還能力。如果你長期不還房貸會產(chǎn)生的后果就是第一，你的房子會被銀行收回，被法院查封。第二，你的征信完全出問題了，以后你再想買房子，在銀行貸款或者做生意在銀行貸款是絕對不可能的了。

所以房子固然重要，真心更重要，如果你貸款買了房子就要承擔貸款的后果。作為成年人這一點一定要清楚。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。