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雙方簽訂的存量房買賣合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,為有效合同。一經(jīng)達(dá)成對(duì)雙方均具有約束力。通常不能反悔。
【法律依據(jù)】
《合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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