數(shù)據(jù)顯示，1-7月份，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為每平方米15647元(人民幣，下同)，同比上漲10.4%。自3月份開(kāi)始，100城房?jī)r(jià)同比漲幅(年初累計(jì))曲線已連續(xù)5個(gè)月下行。

分城市來(lái)看，江陰、珠海、成都等城市1-7月份房?jī)r(jià)漲幅排名居前。其中江陰房?jī)r(jià)同比漲幅最高，達(dá)26%，珠海次之，漲幅為25%。

以房?jī)r(jià)同比漲幅超過(guò)20%為“房?jī)r(jià)過(guò)熱”標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)告稱，1-7月份，共有8個(gè)城市房?jī)r(jià)位于“過(guò)熱”區(qū)間，包括江陰、珠海、成都、銀川、滁州、蘇州、哈爾濱和秦皇島。這一數(shù)據(jù)較1-6月份減少一個(gè)。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，今年1-7月份房?jī)r(jià)漲幅相關(guān)曲線繼續(xù)下行，說(shuō)明房?jī)r(jià)在降溫。今年7月份是“調(diào)控月”，多地收緊樓市，而且一般而言，7月份是傳統(tǒng)的成交淡季，一些房企會(huì)在這個(gè)時(shí)候選擇降價(jià)促銷，從而帶來(lái)房?jī)r(jià)漲幅收窄的現(xiàn)象。

近期官方頻頻釋放“房住不炒”的信號(hào)。上周，中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開(kāi)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)，在重申“房住不炒”的同時(shí)，該會(huì)議透露，已形成重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則。