4月20日，央行宣布降息，1年期LPR為3.85%，比前值低20個基點;5年期以上LPR為4.65%，比前值低10個基點。貸款利率一下調(diào)，國內(nèi)民眾就在談貸款買房問題，認(rèn)為買房機(jī)會來了，這樣的理解是有偏差的，因為這既不符合國內(nèi)降低貸款市場報價利率的目的，也不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展與貨幣增量規(guī)律。

國內(nèi)因經(jīng)濟(jì)逆周期調(diào)整，所以在貨幣與財政上都采取了積極政策，在貨幣政策上運用降準(zhǔn)、降息、再貸款等寬松貨幣手段，積極支持實體經(jīng)濟(jì)特別是中小微企業(yè)，這是當(dāng)前“六穩(wěn)”與“六保”的需要。

目前使用LPR進(jìn)行貸款定價，主要是促進(jìn)形成市場化的貸款利率，以提高市場利率向信貸利率的傳導(dǎo)效率，為實體經(jīng)濟(jì)積極紓困，以穩(wěn)定國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的基本盤。

而在央行基準(zhǔn)利率不動的基礎(chǔ)上不斷壓低貸款利率，這實際上是在壓縮銀行利潤，畢竟長期以來銀行業(yè)利潤過高，已經(jīng)明顯影響了國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，所以政策上當(dāng)前對此加強(qiáng)了調(diào)控，試圖從貸款利率端為企業(yè)與居民緩解貸款壓力，并積極為實體經(jīng)濟(jì)與小微企業(yè)輸送資本。

2019年全年，國內(nèi)商業(yè)銀行累計實現(xiàn)凈利潤19932億元，同比增長8.91%。而2019年國內(nèi)最賺錢企業(yè)前四名依然是四大行，利潤之和接近萬億水平。

目前A股上市公司為3827只，以2010年至2019年近10年年報來看，剔除少數(shù)2019年年報還未公布外，目前至少有53家上市公司連續(xù)10年實現(xiàn)雙增長，成為了真正的績優(yōu)股。其中，前20名中有8家銀行，由此可見銀行業(yè)的利潤增長。

銀行業(yè)的利潤增長在一定程度上限制了國內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，限制了實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此國內(nèi)在政策上對銀行業(yè)的利潤增長開始有所鉗制，令其讓利于實體經(jīng)濟(jì)，以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此在存款利率端不動的基礎(chǔ)上壓低貸款利率。