新歐洲房地產(chǎn)投資公司(Nepi)與Rockcastle Global Real Estate之間的合作可能會產(chǎn)生市值854億蘭特的東歐房地產(chǎn)巨頭。

羅馬尼亞購物中心老板尼皮(Nepi)市值接近517億雷亞爾，以及價值接近337億蘭特的Rockcastle Global Real Estate，上周四發(fā)布了聯(lián)合警告聲明，他們表示正在與探索交易的可能性。

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Nepi和Rockcastle最近在主要市場以外的市場進(jìn)行了投資，包括捷克共和國。評論員在8月表示，合并將使彼此受益，以尋找新的機(jī)會。兩家公司是由SA的彈性財產(chǎn)收入基金的專業(yè)人員創(chuàng)立的。

分析人士說，合并可以使雙方受益。

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Cratos Capital的資金經(jīng)理Ron Klipin說，合并將創(chuàng)建一家對廣大投資者具有吸引力的公司。

“我們最終會遇到一家大型的流動性公司，它將能夠共享非常強(qiáng)大的管理團(tuán)隊并實現(xiàn)成本節(jié)省。那些可能不從事房地產(chǎn)專業(yè)化的投資者可能會發(fā)現(xiàn)這樣一家市值約為860億蘭特的公司具有吸引力，因為它將由有前途的戰(zhàn)略家經(jīng)營，他們承諾獲得可靠的收益回報。”

“這可能比最近在JSE上市的許多小型房地產(chǎn)集團(tuán)更具吸引力，這些房地產(chǎn)集團(tuán)缺乏如此大型參與者的規(guī)模，專業(yè)知識和流動性。”

合并可能會在沒有太多反對的情況下進(jìn)行。

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另類房地產(chǎn)資本管理公司的Garreth Elston說：“我相信更大的市場和主要股東將支持合并。” “自然，雙方有責(zé)任以雙方都可以接受的方式來組織任何潛在的交易。

“兩家公司的交易價格都比其資產(chǎn)凈值高出很多，因此很有趣的是，如何通過結(jié)構(gòu)化交易來獲取最大價值。”

同時，Stor-Age Property Reit在本月初宣布，它已收購了較小的競爭對手Storage RSA Investments，這是在JSE上市的集團(tuán)尋求擴(kuò)大和鞏固其在自助存儲行業(yè)中的地位。

Redefine Properties在8月份還證實，將以價值約60億蘭特(4.25億美元)的股票互換交易收購The Pivotal Fund。