當(dāng)下有很多小伙伴對(duì)于什么叫小產(chǎn)權(quán)商鋪 請(qǐng)查看答案方面的知識(shí)信息了解的都頗少，大家現(xiàn)在都想要多了解下什么叫小產(chǎn)權(quán)商鋪 請(qǐng)查看答案詳細(xì)的一些信息知識(shí)，那么今天小風(fēng)就收集了一些什么叫小產(chǎn)權(quán)商鋪 請(qǐng)查看答案相關(guān)的知識(shí)信息來(lái)分享給大家，感興趣就接著往下看吧。

1、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。

2、該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

3、小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。