作為通州“運(yùn)河核心區(qū)”的剛需盤,國譽(yù)朝華項目地塊是2022年四批次供地中,由北京城建以16.69億總價競得的地塊。
產(chǎn)品面積段為65-115平二至四居,按照銷售指導(dǎo)價6.5萬元/平計算,總價約為390-748萬,首套首付約156萬起,精裝交付。
社區(qū)由6-11層低密精裝小高層組成,容積率2.0,超大樓間距。
目前已有展示中心,預(yù)計月底前開放樣板間。主力戶型65-89平,來看一下目前最新版本的戶型圖~
65平兩居,全明設(shè)計,南向兩面寬,主臥設(shè)置飄窗,餐客一體,衛(wèi)生間干濕分離,廚房L型設(shè)計。
75平兩居,南向兩面寬達(dá)6.7米,餐客廚一體,廚房U型設(shè)計,衛(wèi)生間洗漱衛(wèi)三分離,主臥套間設(shè)計。
86平三居,南北通透,主臥套間設(shè)計,客廳帶270度超大尺度轉(zhuǎn)角飄窗,北向設(shè)置多功能房,客衛(wèi)洗漱衛(wèi)三分離。
89平三居,南北通透,南向三面寬,主臥套與客廳帶飄窗,雙臥朝南。餐客廚一體,衛(wèi)生間干濕分離,廚房U型設(shè)計。
項目占地約2.48萬平,建面約4.97萬平,周邊交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育、生態(tài)設(shè)施較為完善。
交通方面,臨近地鐵6號線物資學(xué)院站,自駕方便上五環(huán)、六環(huán)路、朝陽北路。
商業(yè)方面,周邊有正德生活超市、華聯(lián)超市、萬達(dá)廣場(通州店)、朝陽大悅城。
醫(yī)療方面,周邊有中國人民解放軍總醫(yī)院京東醫(yī)療區(qū)、首都醫(yī)科大學(xué)胸科醫(yī)院、首都醫(yī)科大學(xué)潞河醫(yī)院、朝陽醫(yī)院東院區(qū)、友誼醫(yī)院通州院區(qū)。
教育方面,周邊有北京物資學(xué)院、北京市新教育實驗學(xué)校。
生態(tài)方面,周邊三公里范圍內(nèi)有溫榆河濱河森林公園北區(qū)、五里橋公園、永順城市公園。